Wat is een aannemer?
In grote lijnen kan een aannemer iedereen zijn die ermee instemt de voorwaarden van een wettelijk bindende overeenkomst na te komen. Meestal wordt de term gebruikt om een expert in de bouwsector te beschrijven die geschoolde en ongeschoolde werknemers inhuurt om daadwerkelijk een gefinancierd project te bouwen. Een aannemer moet een vergunning hebben van een examencommissie voordat hij of zij op het project kan bieden. Dit bod is gebaseerd op de geschatte kosten van de bouwmaterialen, het loon van onderaannemers en arbeiders en het honorarium van de professional voor de coördinatie van het project.
Hoewel de belangrijkste zorg van een aannemer het inhuren van gekwalificeerde onderaannemers (gespecialiseerde vakmensen) is, kan hij of zij ook een deel van de bouwwerkzaamheden uitvoeren. De meeste ontwikkelen goede werkrelaties met andere bouwspecialisten, dus huren ze vaak dezelfde gespecialiseerde bedrijven en werknemers in voor elk gecontracteerd project. De aannemer is uiteindelijk verantwoordelijk voor de kwaliteit van het werk dat wordt uitgevoerd door de mensen die hij of zij inhuurt, dus het loont niet altijd om onbekende entiteiten in te huren om kosten te besparen.
Een professionele aannemer moet ook inzicht hebben in zijn of haar beperkingen. De klant werkt samen met een architect en financier lang voordat de eerste schep vuil wordt verwijderd. Tijdens het biedproces moet een aannemer mogelijk samenwerken met de architect van het gebouw om mogelijke problemen met een ontwerpelement te bespreken. Als de complexiteit van het ontwerp van het gebouw of de mogelijke kostenoverschrijdingen de vaardigheden van de persoon dreigen te overweldigen, moet hij of zij een stap terug doen en iemand anders toestaan het bod te winnen. Een goede aannemer begrijpt dat het succes van het project afhangt van zijn of haar vermogen om de juiste onafhankelijke onderaannemers in te huren en de wensen van de klant te volgen.
In een andere zin kan een aannemer ook iemand zijn die ermee instemt tegen betaling werkzaamheden te verrichten. Dit gebeurt vaak in bedrijven die het zich niet kunnen veroorloven om een nieuwe medewerker toe te wijzen of in te huren om een specifieke taak uit te voeren. De baan zelf is misschien niet lang genoeg om de kosten van een nieuwe aanstelling te rechtvaardigen, of het loon is mogelijk niet voldoende voor gevestigde werknemers. Bedrijven in deze situatie huren vaak onafhankelijke contractanten in om het werk uit te voeren zonder een formele arbeidsovereenkomst. Het loontarief wordt met elke onafhankelijke werknemer besproken en er kan een wettelijke overeenkomst worden opgesteld. Na het voltooien van de opdracht ontvangt een onafhankelijke aannemer het volledige loon zonder belastingaftrek of andere inhoudingen. Aan het einde van het belastingjaar geeft het bedrijf een federaal 1099-formulier uit met de diverse inkomsten van de werknemer.