Wat is een onderhoudsinspecteur?
Een onderhoudssuperintendent is een persoon die verantwoordelijk is voor onderhoud, meestal onderhoud van een fysieke fabriek zoals een gebouw, faciliteit, openbare werksysteem of golfbaan. Onderhoudssuperintendenten zijn verantwoordelijk voor het behouden van de faciliteiten die ze in goede staat toezicht houden en tot op zekere hoogte voor het voorspellen van de behoeften van mensen die de faciliteit gebruiken om ervoor te zorgen dat ze worden voldaan. Deze professionals kunnen behoren tot professionele organisaties of vakbonden die ze gebruiken om professionele verbindingen tot stand te brengen en om een hoge standaard van taakprestaties te behouden.
De onderhoudssuperintendent is zeer bekend met alle systemen die onder haar of zijn verantwoordelijkheid vallen. De onderhoudssuperintendent op een bushard kent bijvoorbeeld alle bussen in de tuin, waardoor ze logboeken op hen houden om ervoor te zorgen dat ze correct worden onderhouden. Naast het kennen van de faciliteit of machines waar hij of zij verantwoordelijk voor is, beheert de onderhoudssuperintendent ook eenPersoneel, delegeren van onderhoudstaken aan personeelsleden.
Sommige onderhoudstaken zijn routine en kunnen redelijk geautomatiseerd zijn, waardoor weinig aandacht nodig is van de onderhoudssuperintendent. Anderen zijn ingewikkelder, of gebeuren met tussenpozen, waarbij de onderhoudssuperintendent beslissingen moet nemen wie ze moeten worden gedaan, wanneer ze moeten gebeuren en wie het onderhoud zou moeten uitvoeren. De onderhoudssuperintendent kan ook de bevoegdheid hebben om externe professionals in te roepen om te helpen bij specifieke onderhoudstaken.
Naast het bijhouden van logboeken, stellen onderhoudsinspectieven ook protocollen op die worden gebruikt om onderhoudstaken te plannen en te beheren. Deze protocollen bepalen alles, van de volgorde waarin taken moeten worden uitgevoerd tot wat ze moeten doen tijdens noodsituaties, en ze kunnen worden aangepast om tegemoet te komen aan veranderende faciliteitsbehoeften. Onderhoud Superintendents zijn ook uSually betrokken bij het plannen van faciliteiten, van discussies over geplande retrofiting tot plannen om avondevenementen te houden, omdat deze dingen rechtstreeks van invloed kunnen zijn op de onderhoudsploegen.
Vertrouwen met de dagelijkse werking van de faciliteiten waar ze werken, zijn onderhoudssuperintendenten vaak aanwezig voor het grootste deel van de daglichturen, zodat ze beschikbaar zijn om vragen aan te pakken, noodsituaties aan te pakken en onderhoudstaken te begeleiden. In sommige instellingen kan de superintendent ter plaatse live te allen tijde wonen.
Het salaris van de onderhoudsinspecteur varieert, afhankelijk van ervaring, jaren met de organisatie, taakverantwoordelijkheden, enzovoort. Veel van deze professionals werken voor overheidsinstanties en hebben dus recht op voordelen die hun compensatie kunnen verbeteren, zelfs als hun uurloon niet erg hoog is. Deze voordelen kunnen toegang zijn tot pensioenplannen, gezondheidsvoordelen, betaalde vakanties, enzovoort.