Wat is bouwmanagement?

Bouwmanagement is een vakgebied dat zich richt op elk onderdeel van het bouwproces van elke gebouwde omgeving. Het omvat doorgaans commerciële bouwlocaties of wooneenheden met meerdere units, maar meestal geen eengezinswoningen. Het beheer van de site kan worden onderhouden door een algemene aannemer of een afzonderlijke entiteit, en het personeel of de firma beantwoordt de ontwikkelaar en is verantwoordelijk voor het toezicht op elk aspect van het project van start tot finish.

Veel mensen die op dit gebied werkzaam zijn, hebben een universitair diploma of bachelor, maar in sommige gevallen kan een persoon met vele jaren ervaring worden gecertificeerd als een bouwmanager zonder een tertiaire opleiding. Bovendien kunnen sommige gebieden een Masters in Construction Management vereisen voor bepaalde projecten. Studiegebieden omvatten geavanceerde wiskunde, ontwerp- en constructiewetgeving, architectuur, schattingen, boekhouding en bedrijfskunde. De bouw is een van de grootste industrieën in de Verenigde Staten en de vooruitzichten voor een carrière in het veld zijn gunstig. Banen zijn er zowel in de particuliere sector als bij de overheid.

Tijdens een typisch project is het personeel van het bouwmanagement verantwoordelijk voor het toezicht op elke fase van de bouw en het oplossen van eventuele verschillen in het oorspronkelijke ontwerp van de blauwdruk en de daadwerkelijke implementatie. Ze zijn ook verantwoordelijk voor de kosten van een project en moeten materiaal- en arbeidskosten beheersen. Ze kunnen samenwerken met een of meer projectmanagers, architecten en locatiespecifieke superintendents, vaak tegelijkertijd in een kantoor en in een veiligheidshelm. Naast het toezicht op de fysieke bouwfasen van een project, moet bouwbeheer ook bekend zijn met ontwerp- en bouwwetten - zoals OSHA-voorschriften en bouwcodes in de VS en als aanspreekpunt voor alle problemen. Even belangrijk is het opleveren van elke fase van een project binnen een bepaald tijdsbestek en budget, tot aan het voltooide gebouw of gebouwen.

Bouwmanagementbedrijven variëren in grootte en sommige verlenen hun diensten uitsluitend aan kleinere algemene aannemers. Grote bouwbedrijven nemen doorgaans hun eigen managementpersoneel in dienst. Het verdienpotentieel voor banen op dit gebied varieert per regio, maar kan gemakkelijk zes cijfers bereiken met ervaring en reputatie voor het effectief beheren van grotere projecten van meerdere miljoenen.