Wat is sectie 8?

Sectie 8 verwijst naar een deel van de Housing Act van de United States. De eerste delen van deze wet werden in 1937 aangenomen als reactie op het tekort aan betaalbare woningen voor de armen, die deel uitmaakte van de nasleep van de Grote Depressie. Sectie 8 verwijst ook naar het type overheidshulp voor woningen die beschikbaar zijn voor sommige, maar niet alle, kwalificerende mensen. Het kan ook worden gebruikt als een bijvoeglijk naamwoord om woonprogramma's te beschrijven die zijn beheerd onder de Act van 1937 en de daaropvolgende herzieningen. Dit wordt bereikt door een overheidssubsidie ​​verleend aan verhuurders die verhuren aan kwalificerende huurders. De subsidie ​​neemt de vorm aan van een voucher.

verhuurders kunnen vrijwillig deel uitmaken van het sectie 8 -programma of ze kunnen ermee instemmen een sectie 8 -voucher te nemen wanneer ze worden benaderd door een potentiële huurder. In feite zijn sommige huurwoningen uitsluitend gewijd aan het leveren van lage inkomene families met huizen. Sinds 1983 vereiste het programma kwalificerende aanvragers om ongeveer 30% van hun inkomsten te betalen voor hun huur. Wanneer overheidsfinanciering beschikbaar is, en alleen als de verhuurder Fair Market Rent (FMR) in rekening brengt en het onroerend goed veilig onderhoudt, ontvangt de verhuurder het verschil tussen wat hij of zij in rekening brengt en wat de huurder van sectie 8 kan betalen.

verhuurders zijn niet verplicht om deel te nemen aan sectie 8 woningen. Sommigen verzetten zich zelfs tegen dit omdat ze meer willen in rekening brengen dan FMR of ze vrezen dat huurders met een laag inkomen hun eigendom niet goed zullen behouden. Anderen houden alleen niet van het gedoe van het verkrijgen van huur uit twee bronnen.

Federale overheidsfondsen ondersteunen het sectie 8-programma, en helaas zijn er vaak niet genoeg geld om te voldoen aan de behoeften van aanvragers met een laag inkomen. Public Housing -programma's, vooral in middelgrote tot grote dorpen en steden, hebben zo groot gehadWachtlijsten die ze zijn gedwongen om ze te sluiten en openen ze slechts af en toe terug naar nieuwe aanvragers. Sommige voormalige sectie 8 -aanvragers hebben verhalen verteld dat ze eindelijk naar de top van de wachtlijst komen nadat ze geen openbare hulp nodig hadden.