Welke soorten woonbeurzen zijn beschikbaar?

De soorten beschikbare woningbeurzen kunnen worden onderverdeeld in drie hoofdcategorieën: aankoopbeurzen, huurbijstand en subsidies voor woningverbetering. De beschikbare fondsen hangen vaak af van een aantal verschillende factoren, zoals inkomenseisen, locatie en ontvangen subsidies. Programma's voor huisvesting kunnen ook door een aantal verschillende instanties worden beheerd.

In de Verenigde Staten is het meest gebruikelijke bureau voor woningbeurzen het Department of Housing & Urban Development (HUD), dat onder meer tot doel heeft betaalbare woningen te creëren. Deze subsidies worden, hoewel ze met nationaal geld worden betaald, vaak op lokaal niveau beheerd via een stads- of provinciaal kantoor, afhankelijk van de betrokken staat. Daarom zullen applicaties worden afgehandeld via een lokaal kantoor, dat is ontworpen om het proces te versnellen en beslissingen zo lokaal mogelijk te houden.

Een van de meest aantrekkelijke soorten huisvesting subsidies voor mensen om te profiteren van zijn die helpen met aanbetalingen. Vaak zijn deze alleen beschikbaar voor kopers van een eerste woning. Degenen die in staat zijn om dit soort subsidies te krijgen, kunnen zichzelf als zeer gelukkig beschouwen. Het helpt niet alleen de maandelijkse betaling te verlagen, maar stelt de huiseigenaar ook in staat om onmiddellijk eigen vermogen op te bouwen.

Een ander type woningbeurs dat erg populair is, is huurhulp. Dit wordt beheerd via HUD onder wat bekend staat als Sectie 8 van de Amerikaanse Code. Dit programma kan de huur voor een eenheid gedeeltelijk betalen. Hoewel de betalingen meestal slechts gedeeltelijk zijn, kunnen ze een aanzienlijk deel van de huur uitmaken. In aanmerking te komen, en hoeveel een persoon kan worden gekwalificeerd, wordt bepaald door het aanvraagproces door te kijken naar factoren zoals grootte van het huishouden, bestaande verplichtingen en inkomen.

Vaak zullen degenen die geïnteresseerd zijn in een huursubsidiebeurs op een wachtlijst moeten staan ​​omdat de vraag naar de beurzen erg hoog is. Dit huisvestingsprogramma met lage inkomens kan behoorlijk populair zijn en veel steden kunnen de vraag niet bijhouden. Zodra een subsidie ​​beschikbaar komt voor een persoon, kan hij of zij de subsidie ​​behouden zolang deze voldoet aan de deelnamevereisten. Een periodieke beoordeling van de geschiktheid is echter vereist.

Renovatie of verbouwing van woningbeurzen kan ook verkrijgbaar zijn bij een van de twee verschillende instanties. Deze kunnen worden uitgegeven als onderdeel van een normaal programma via HUD. In geval van natuurrampen zoals overstromingen, tornado's of orkanen, is het echter ook mogelijk dat sommige van deze huisvestingsbijdragen worden aangeboden via de Federal Emergency Management Agency. In dergelijke gevallen zal het waarschijnlijk nodig zijn dat de persoon het bewijs levert dat de schade door de ramp is veroorzaakt.