Hoe word ik een gecertificeerde property manager?
Er zijn vier items nodig om een gecertificeerde vastgoedmanager te worden: post-secundaire training, gerelateerde werkervaring, certificeringsonderzoek en communicatievaardigheden. Een gecertificeerde vastgoedbeheerder kan werkgelegenheidskansen vinden die werken voor grote vastgoed- en vastgoedbeheerbedrijven. Ze werken meestal in het centrale kantoor en krijgen meestal een bedrijfsvoertuig of autotoelage zodat ze de verschillende locaties kunnen bezoeken zoals vereist.
Er zijn twee hoofdtypen van gecertificeerde vastgoedbeheerders: residentieel en commercieel. Gecertificeerde residentiële vastgoedbeheerders zijn meestal verantwoordelijk voor meerdere gebouwen. De gebouwen kunnen worden toegewezen op basis van geografische locatie of doelclientgroep. De organisatiestructuur varieert, gebaseerd op het aantal gebouwen dat eigendom is van het bedrijf en de soorten problemen die ze ondervinden.
In grotere bedrijven kan een gecertificeerde property manager verschillende vastgoedbeheerders aan hen rapporteren. Deze organisatiestructuur maakt TH mogelijkE on-site Property Manager om beslissingen te nemen over dagelijkse kwesties, maar vereist meestal verdere discussie met de gecertificeerde manager voor dure reparaties of grote conflicten. De on-site property manager werkt vaak nauw samen met de gecertificeerde manager om problemen en uitdagingen te bespreken.
De eerste vereiste om een gecertificeerde property manager te worden, is om een post-secundair onderwijsprogramma te voltooien. Deze programma's zijn verkrijgbaar bij een breed scala aan gemeenschaps- en carrièrecolleges. Afgestudeerden van de universiteit met graden in bedrijfskunde, architectuur of management zijn ook gebruikelijk voor onroerendgoedbeheerders.
Gerelateerde werkervaring kan kantoorbeheer, projectbeheer, klantenservicemanager of supervisor omvatten. De vaardigheden die moeten worden ontwikkeld, zijn gerelateerd aan het beheren van conflicterende prioriteiten, het bieden van klantenservice en het bijhouden van kosten. Elke ervaring met SKIlled Trades kunnen zeer nuttig zijn, want als u eenmaal een gecertificeerde vastgoedbeheerder bent geworden, moet u mogelijk voor onroerendgoedreparaties regelen.
Om een gecertificeerde vastgoedmanager te worden, moeten kandidaten zich registreren bij het Institute of Real Estate Management® (IREM®). Ze moeten specifieke cursussen voltooien in onroerendgoedbeheer, marketing, human resources en ethiek. Alle kandidaten moeten drie professionele referenties indienen, samen met een samenvatting van hun ervaring voor beoordeling.
Communicatievaardigheden zijn erg belangrijk in deze rol. De property manager besteedt de overgrote meerderheid van de dag met praten met mensen, het verstrekken van informatie en middelen en planningsactiviteiten. Het vermogen om informatie te delen en met anderen te werken, is van cruciaal belang voor succes in deze rol. Het is niet ongebruikelijk dat vastgoedbeheerders extra cursussen volgen in schriftelijke en mondelinge communicatie, met een focus op zakelijk schrijven. Deze vaardigheden zijn belangrijk en helpen om een professioneel imago te creëren vooru en het vastgoedbeheerbedrijf.