Hoe word ik een gecertificeerde property manager?

Er zijn vier items vereist om een ​​gecertificeerde property manager te worden: postsecundaire training, gerelateerde werkervaring, certificeringsexamen en communicatievaardigheden. Een gecertificeerde vastgoedbeheerder kan werkgelegenheidskansen vinden die werken voor grote onroerend goed en vastgoedbeheerders. Ze werken meestal op het hoofdkantoor en krijgen meestal een bedrijfswagen of autotoelage, zodat ze naar behoefte de verschillende locaties kunnen bezoeken.

Er zijn twee hoofdtypen gecertificeerde vastgoedbeheerders: residentieel en commercieel. Gecertificeerde beheerders van woningen zijn meestal verantwoordelijk voor meerdere gebouwen. De gebouwen kunnen worden toegewezen op basis van geografische locatie of doelgroep. De organisatiestructuur varieert, gebaseerd op het aantal gebouwen dat eigendom is van het bedrijf en het soort problemen dat ze ondervinden.

In grotere bedrijven kan een gecertificeerde vastgoedbeheerder meerdere vastgoedbeheerders aan hen rapporteren. Deze organisatiestructuur stelt de on-site property manager in staat om beslissingen te nemen over dagelijkse kwesties, maar vereist meestal verder overleg met de gecertificeerde manager voor dure reparaties of grote conflicten. De on-site property manager werkt vaak nauw samen met de gecertificeerde manager om problemen en uitdagingen te bespreken.

De eerste vereiste om een ​​gecertificeerde vastgoedbeheerder te worden, is een post-secundair onderwijsprogramma voltooien. Deze programma's zijn verkrijgbaar bij een breed scala van community- en carrièrecolleges. Universitair afgestudeerden met een graad in bedrijfskunde, architectuur of management zijn ook gebruikelijk voor property managers.

Gerelateerde werkervaring kan zijn: kantoorbeheer, projectadministratie, klantenservice of supervisor. De vaardigheden die moeten worden ontwikkeld, hebben betrekking op het beheren van conflicterende prioriteiten, het bieden van klantenservice en het bijhouden van kosten. Ervaring met het werken met geschoolde beroepen kan zeer nuttig zijn, want als u eenmaal een gecertificeerde property manager wordt, moet u mogelijk reparaties van onroerend goed regelen.

Om een ​​gecertificeerde property manager te worden, moeten kandidaten zich registreren bij het Institute of Real Estate Management® (IREM®). Ze moeten specifieke cursussen volgen op het gebied van property management, marketing, human resources en ethiek. Alle kandidaten moeten drie professionele referenties indienen, samen met een samenvatting van hun ervaring ter beoordeling.

Communicatieve vaardigheden zijn erg belangrijk in deze rol. De property manager brengt het overgrote deel van de dag door met mensen praten, informatie en middelen verstrekken en activiteiten plannen. De mogelijkheid om informatie te delen en met anderen te werken is cruciaal voor succes in deze rol. Het is niet ongebruikelijk dat vastgoedbeheerders aanvullende cursussen volgen in schriftelijke en mondelinge communicatie, met een focus op zakelijk schrijven. Deze vaardigheden zijn belangrijk en helpen om een ​​professioneel imago voor u en het vastgoedbeheerbedrijf te creëren.