Hoe word ik een Community Association Manager?
Een gemeenschapsverenigingsmanager is een persoon die namens een gemeenschapsvereniging werkt en residenties beheert die onder zijn gezag vallen. Over het algemeen heeft een persoon die manager van een gemeenschapsvereniging wil worden, minimaal een middelbare schooldiploma of GED-diploma nodig. Veel werkgevers geven echter de voorkeur aan kandidaten die een universitaire graad hebben behaald. Bovendien geven veel werkgevers de voorkeur aan sollicitanten met managementachtergronden.
Sommige buurten, flatgebouwen en groepen van woningen hebben organisaties die gemeenschapsverenigingen worden genoemd en die de belangen van de bewoners in de gemeenschap vertegenwoordigen en overzien. Deze entiteiten hebben doorgaans beheerders van gemeenschapsverenigingen die tot taak hebben gemeenschappelijke delen van de gemeenschap te beheren en te onderhouden, zoals gemeenschappelijke gronden, zwembaden en recreatiefaciliteiten. Naast het onderhoud van een community, kan een manager van een communityvereniging nog een aantal andere verantwoordelijkheden hebben. Hij kan bijvoorbeeld verantwoordelijk zijn voor het helpen van de algehele veiligheid van de gemeenschap en het omgaan met klachten en suggesties van bewoners. Een persoon op dit gebied kan ook budgetten maken voor de gemeenschap die hij overziet en verenigingskosten van bewoners innen.
De opleiding die een persoon nodig heeft om manager van een gemeenschapsvereniging te worden, hangt vaak af van de unieke voorkeuren van zijn werkgever. In sommige gevallen zal een middelbare schoolopleiding voldoende zijn, maar de meeste werkgevers verwachten vaak dat sollicitanten een universitaire opleiding hebben. Vaak zien werkgevers die met zakelijke, financiële en onroerend goed diploma's het meest gunstig zijn. Ze kunnen ook aanvragers met boekhoudkundige graden zoeken. Een persoon kan succesvol zijn in het veiligstellen van een baan op dit gebied na het behalen van een bachelordiploma, maar degenen met een masterdiploma kunnen een voorsprong hebben op andere sollicitanten.
Meestal geven werkgevers er de voorkeur aan om managers van gemeenschapsverenigingen in te huren die ervaring hebben. Dit betekent echter niet dat de aanvrager eerdere ervaring als manager van een gemeenschapsvereniging moet hebben. Vaak is eerdere managementervaring acceptabel, zelfs als deze zich in een andere branche bevindt. Ervaring met property management kan echter bijzonder nuttig zijn. In de meeste gevallen zal een nieuwe manager van de gemeenschapsvereniging enige training van zijn werkgever ontvangen, omdat hij het beleid en de behoeften moet leren die uniek zijn voor de gemeenschap.
Een persoon die manager van een gemeenschapsvereniging wil worden, kan enkele vrijwillige stappen ondernemen om zijn succes in deze carrière te verzekeren. Een persoon op dit gebied kan bijvoorbeeld een professionele aanwijzing of certificering aanvragen. Bovendien kan hij eraan werken om op de hoogte te blijven van ontwikkelingen en veranderingen in de branche. Deze inspanningen kunnen hem helpen op te vallen tussen andere aanvragers en ook een waardevolle werknemer blijven lang nadat hij manager van een gemeenschapsvereniging is geworden.