Hoe word ik een landschatter?

Om een ​​landschatter te worden, moet je over het algemeen een bepaald aantal uren cursuswerk volgen, een examen afleggen en een bepaald aantal uren met een mentor werken. De lessen kunnen online worden gevolgd, op een gemeenschapsschool of op een beoordelingsschool. Elke staat of regio heeft specifieke vereisten, dus neem contact op met de vergunningverlenende autoriteit in uw regio om te controleren of u aan alle vereisten voldoet.

In veel staten moet u minimaal 90 uur aan taxatiewerkzaamheden doen voordat u landschatter kunt worden. Deze cursussen behandelen over het algemeen de basis van taxatie en hoe een stuk land effectief, objectief en professioneel te taxeren. Naast de initiële training, zijn bijscholingscursussen meestal vereist als je je carrière voortzet, zodat je up-to-date kennis van beoordeling kunt behouden. Er zijn verschillende scholen die dit vereiste cursussen aanbieden. Sommige zijn traditionele scholen en andere bieden programma's volledig online aan.

Werkervaring als leerling-taxateur is meestal ook vereist. Het aantal uren dat een leerling nodig heeft om landschatter te worden, kan oplopen tot 700 of meer dan 2.000. Deze cijfers lijken misschien ontmoedigend, maar dit is meestal een cruciale stap die nodig is om een ​​landschatter te worden. De mentor-taxateur kan verschillende kneepjes van het vak leren en andere hints die u kunnen helpen een effectievere en gewilde taxateur te worden.

Naast het hebben van de juiste training, zijn er verschillende apparaten die door een taxateur kunnen worden gebruikt. Kennis van het gebruik van deze apparatuur kan het gemakkelijker maken om een ​​taxateur te worden. Taxateurs van het land kunnen camera's gebruiken om foto's van eigendommen, kaarten, elektronische kaarten en lasermeetsystemen te maken. Naast deze apparatuur, kunnen taxateurs verschillende computersoftwareprogramma's gebruiken om een ​​taxatie uit te voeren, dus kennis van computers en computertoepassingen kan ook nuttig zijn.

Nadat alle initiële cursussen zijn voltooid en aan de licentie- of certificatievereisten is voldaan, kun je beginnen met werken als een landschatter. Een manier om werk te vinden is door gebruik te maken van uw contacten in de hypotheeksector. Een andere manier is om te netwerken met collega-klasgenoten in je beoordelingsprogramma. Zelfs als u geen netwerk heeft, is het mogelijk om werk als taxateur te vinden. Door taxatiebedrijven te bellen en hen te laten weten hoe gepassioneerd u bent om taxateur te worden, kunt u wellicht uw eerste taxatiewerkzaamheden uitvoeren.