Hoe word ik een gelicentieerde taxateur?
Om een gelicentieerde taxateur te worden, moet u zich meestal registreren bij een regelgevende instantie, voldoen aan educatieve vereisten, als stagiair werken en een licentietest doorstaan. Eigendomsnormen zijn landspecifiek. Veel landen hebben minimumnormen en licentieprocedures aangenomen voor taxateurs, waaronder de Verenigde Staten en het Verenigd Koninkrijk. De industrie als geheel is overgegaan op internationale normen en referenties die het gemakkelijker zullen maken om onroerend goed te beoordelen in een internationale context.
Licentie -beoordelaars is een ontwikkeling in de waarderingsindustrie die in de jaren negentig wortel schoot. Als u in het algemeen een erkende taxateur wilt worden, moet u de specifieke vereisten voor het rechtsgebied waar u wilt oefenen opzoeken door contact op te nemen met de overheidsinstantie of andere organisatie die de licentienormen stelt. De enige zekerheid tussen rechtsgebieden is dat beoordeling van beoordelingen, zoals elke vorm van licenties, onderwijs, TRA zal vereisenIning en testen.
Organisaties in de VS zijn voorop geweest in de overstap naar internationale beoordelingsstandaardisatie, zodat u de Amerikaanse licentievereisten kunt zien als een basisgids voor de soorten criteria waaraan u in de meeste rechtsgebieden moet voldoen. In de VS wordt de licenties van taxaties door elke individuele staat afgehandeld. De taxateur kwalificatiesraad (AQB) van de Appraisal Foundation stelt minimumnormen vast en de staten moeten op zijn minst voldoen aan die normen in hun licentieprocedures. De licentieprocedures van sommige staten overschrijden de minimale vereisten.
Als u een gelicentieerde taxateur wilt worden, moet u zich eerst registreren bij het bureau dat de licenties van taxaties afhandelt in het rechtsgebied waar u wilt oefenen. Ten eerste solliciteert u voor de licentie van een stagiair en gaat u over tot aan de educatieve vereisten, die meestal ten minste het AQB -minimum van zijn60 Onderwijsuren in basisinvraagingsprincipes en -procedures en 15 uur in professionele ethiekeducatie voor beoordelaars. Deze educatieve uren kunnen worden voltooid op een universiteit of universiteit, een gemeenschap of junior college, een vastgoedorganisatie of een gespecialiseerde beoordelingsschool. Ondertussen moet u 2.000 uur voltooien als een taxateur onder een erkende taxateur in de loop van twee jaar.
Nadat u de vereisten voor onderwijs en ervaringen hebt voltooid, moet u het examen van AQB Appraisers afleggen om een erkende taxateur te worden. Dit is het examen op het eerste niveau in drie niveaus van taxatiebepalingen, waaronder een vergunde taxateur, gecertificeerde residentiële taxateur en gecertificeerde algemene taxateur. Nadat u is geslaagd voor het licentie -taxateur -examen, kunt u een aanvraag indienen om de licentie van uw stagiair te wijzigen in een reguliere licentie.