Hoe word ik een eigendomsregelaar?
Een eigendomsregelaar is verantwoordelijk voor het bepalen van de hoeveelheid schade veroorzaakt door branden of natuurrampen en kan worden in dienst door een verzekeringsmaatschappij of werk als een onafhankelijke aannemer. Hoewel er geen formele educatieve vereiste is om een eigendomsregelaar te worden, geven werkgevers vaak de voorkeur aan afgestudeerden. Samen met een universitair diploma moet je ook een soort ervaring hebben op het verzekeringsgebied om een eigendomsregelaar te worden, evenals enige algemene kennis van bouwconstructie of architectuur en fysiek in staat zijn om structurele schade te onderzoeken. Deze personen verdelen meestal hun tijd tussen on-site inspecties, onderhandelen over nederzettingen en het voltooien van papierwerk.
Om aantrekkelijker te lijken op de arbeidsmarkt, moet u een soort universitair diploma behalen om een vastgoeddiploma te worden. Hoewel een universitair onderwijs niet noodzakelijkerwijs vereist is voor dit beroep, zal het waarschijnlijk uw werkgelegenheidsmogelijkheden vergroten. Een bachelor of medewerker ’De graad in elk gerelateerd onderwerp is meestal voldoende om een on-the-job trainingsprogramma te beginnen. In sommige gevallen kan een werkgever iemand inhuren met alleen een middelbare schoolopleiding als hij voldoende bouwervaring heeft.
Er zal ook een bepaald bedrag van de ervaring in de verzekeringssector nodig zijn om een vastgoedregelaar te worden. Veel mensen beginnen hun carrière door te werken als verkoper of bediende totdat ze volledig zijn opgeleid. De meeste verzekeringsmaatschappijen geven er de voorkeur aan om hun regelaars te trainen met behulp van een industrie-erkend of interne trainingsprogramma. Mogelijk moet u enkele maanden met een ervaren regelaar samenwerken nadat u dit programma met succes heeft voltooid. Professionele licenties kunnen ook nodig zijn om in uw specifieke regio te werken.
Aangezien een eigendomsregelaar voornamelijk de ernst van schade aan huizen, gebouwen en andere structuren bepaalt, moet u een goede worki hebbenNG Kennis van architectuur en bouwconstructie om schade nauwkeurig te beoordelen. Deze kennis wordt meestal opgedaan door verschillende referentiehandleidingen en lokale bouwcodes te bestuderen. U moet ook fysiek in staat zijn om veilig door beschadigde gebouwen en huizen te navigeren, omdat de schade -inspecties soms zullen klimmenten omvatten om toegang te krijgen tot het dak of zolder en andere gevaarlijke gebieden.
De meeste onroerend goed regelaars brengen hun tijd door met veel verschillende activiteiten. Ze brengen vaak enkele uren door met reizen om sites te beschadigen en overnachtingen zijn soms vereist. Een bepaalde hoeveelheid wiskundige berekeningen is nodig om de kosten voor het repareren van beschadigde eigendommen nauwkeurig te bepalen. Na het inspecteren van een huis of bedrijf, moet een regelaar de schade beoordelen en onderhandelen over een schikkingsbedrag met de eigenaar. Een aanzienlijke hoeveelheid papierwerk moet ook worden voltooid om te voldoen aan de vereisten van het bedrijf en de regelgevende wettelijke.