Hoe word ik een inspecteur van onroerend goed?

Het proces om onroerend goed inspecteur te worden, verschilt per rechtsgebied; het type of soorten onroerend goed dat u wilt inspecteren; evenals of u voor uzelf, een particulier bedrijf of een overheidsinstelling wilt werken. Opleidingsvereisten om vastgoedinspecteur te worden zijn afhankelijk van licentiewetgeving en werkgeversvereisten. In sommige gevallen wordt van je verwacht dat je een trainingsprogramma of zelfs een academische graad voltooit, of je kunt het vak op het werk leren. Op sommige plaatsen moet u een licentie of professionele certificering hebben voordat u als inspecteur kunt werken.

Het werk van een vastgoedinspecteur varieert. Als u huisinspecteur wordt, voert u visuele inspecties van woningen uit en ontwikkelt u vervolgens een rapport voor een huiseigenaar of potentiële huiseigenaar, dat de toestand van het huis beschrijft en hoe goed zijn systemen functioneren. Aan de andere kant kunt u een onroerend goedinspecteur worden voor een overheidsinstantie, die gebouwen en huizen evalueert om ervoor te zorgen dat ze veilig zijn en aan de vastgestelde bouwvoorschriften voldoen. In veel gevallen is het hebben van enige werkachtergrond in de bouw of een bouwvak vaak nuttig bij het vinden van werk en om aan de slag te gaan in het beroep.

Mogelijk kunt u een onroerend goed-inspecteur worden na het volgen van een programma voor on-the-job-training of stage lopen bij een ervaren inspecteur. Een werkgever of de wetten in uw rechtsgebied kunnen een bepaald aantal uren voorschrijven dat u actief moet doorbrengen met het inspecteren van huizen onder toezicht van een volledig erkende inspecteur. Tijdens dit trainingsproces zal uw supervisor u specifieke taken toewijzen in de eigenschappen die u inspecteert en na verloop van tijd kunt u de verantwoordelijkheid nemen voor het invullen van inspectierapporten. Alleen al deze ervaring kan u kwalificeren voor licentie of certificering als onroerend goed inspecteur, hoewel u mogelijk ook verplicht bent om formele cursussen te voltooien.

Trainingsprogramma's voor onroerend goed inspecteurs zijn beschikbaar in zowel online als klaslokaalindelingen en kunnen door sommige werkgevers of licentieborden vereist zijn. Home inspecteur cursussen worden gegeven via community colleges en scholen voor beroepsonderwijs. De lengte en het curriculum van deze cursussen verschillen per rechtsgebied. Sommige beroepsverenigingen voor vastgoedinspecteurs kunnen ook eisen dat leden een goedgekeurde training volgen en uren permanente educatie volgen om hun lidmaatschap of certificering in goede staat te houden. Wetten in sommige rechtsgebieden kunnen gelicentieerde professionele ingenieurs en architecten, die doorgaans minimaal een bachelordiploma moeten hebben, toestaan ​​om thuisinspecties uit te voeren zonder een vergunning als huisinspecteur te hebben.