Hoe word ik een vastgoedadvocaat?
Een advocaat die onroerend goed sluit, zorgt ervoor dat de verkoop van een onroerend goed van de ene partij aan de andere volledig legaal is. Als u advocaat wilt worden voor onroerend goed, moet u vele jaren besteden aan het ontvangen van een opleiding over rechten en onroerend goed. Er zijn verschillende vaardigheden nodig om succesvol te zijn in deze functie en slechts een paar plaatsen om dit soort wet te oefenen.
Als u advocaat wilt worden, moet u de belangrijkste verantwoordelijkheden van de functie begrijpen. U zult in de eerste plaats te maken krijgen met woningafsluitingen en commerciële sluitingen en moet alle benodigde papieren nakijken om ervoor te zorgen dat de onroerendgoedtransactie legaal is. Een ander belangrijk onderdeel van het werk is het uitvoeren van titelonderzoeken, waarbij u de geschiedenis van een onroerend goed onderzoekt om er zeker van te zijn dat de verkoper de rechtmatige eigenaar is en er geen andere aanspraken op eigendom zijn. Als er andere eigendomsrechten op de titel staan, is het uw verantwoordelijkheid om deze titelproblemen op te lossen.
Er zijn enkele strikte educatieve vereisten om een onroerend goed advocaat te worden. In de Verenigde Staten moet u bijvoorbeeld minimaal een bachelordiploma hebben, samen met een Juris-doctoraat van een erkende rechtenstudie. Deze opleiding helpt u de wet en de plichten van een advocaat te begrijpen. Advocaat banen in de Verenigde Staten vereisen ook dat u slaagt voor een juridische competentie test genaamd een bar examen voor de staat waar u van plan bent om de wet uit te oefenen. Veel banen in een onroerend goed advocaat vereisen ook meerdere jaren ervaring als praktiserend advocaat voordat hij de functie inneemt.
Er zijn veel vaardigheden nodig om een advocaat te worden. De belangrijkste vaardigheid is een encyclopedische kennis van het onroerend goedrecht. Van het afsluitingsproces tot de akte, de escrow, herfinanciering en meer, u moet al deze voorwaarden kennen vanuit een juridisch perspectief. Een onroerend goed afsluitende advocaat moet ook goed georganiseerd zijn, omdat onroerendgoedtransacties op een strikte sluitingsdatum werken en u al uw werk vóór die dag moet voltooien. Als advocaat voor onroerend goed moet u ook een uitstekende onderzoeker zijn die alle ontwikkelingen en wijzigingen in de vastgoedwetgeving bijhoudt.
Als u een onroerend goed sluitende advocaat wordt, zult u waarschijnlijk op een van de twee plaatsen werken. Banken en kredietinstellingen zijn waarschijnlijk de grootste werkgever van advocaten die onroerend goed sluiten, omdat ze meestal een of meer medewerkers in dienst hebben. Een advocatenkantoor is een andere mogelijkheid, want wanneer banken en kredietinstellingen geen personeelsadvocaat hebben, huren ze deze in bij advocatenkantoren.