Hoe word ik een residentiële inspecteur?

Het is heel gebruikelijk voor mensen die als assistent-superintendent hebben gewerkt om mogelijkheden te onderzoeken om een ​​residentiële superintendent te worden. Dit is een fulltime functie en vereist doorgaans dat de succesvolle kandidaat ter plaatse woont en de dagelijkse activiteiten van een woongebouw beheert. Hoewel veel mensen aannemen dat deze rol wordt gevonden in appartementsgebouwen, is deze ook beschikbaar in studentenwoningen, herenhuiscomplexen, langetermijnwoningen en andere gerelateerde voorzieningen.

De residentiële superintendent werkt voor de property management company en is de eerstelijnsvertegenwoordiger van het bedrijf. Als zodanig wordt van hem of haar doorgaans verwacht dat hij het bedrijfsuniform draagt, deelneemt aan bedrijfsopleidingsprogramma's en standaard operationele procedures volgt. De hoofdinspecteur rapporteert aan de beheerder, die meestal verantwoordelijk is voor meerdere objecten.

Er is geen formeel postsecundair onderwijsprogramma om residentieel superintendent te worden. In plaats daarvan hebben veel mensen trainingsprogramma's in de verschillende vakgebieden voltooid of hun vaardigheden op het werk geleerd. In dit soort carrière is werkervaring belangrijker dan academische kwalificaties. Houding en mechanische aanleg zijn essentieel in deze taak en kunnen worden verkregen door een breed scala aan posities.

De primaire verantwoordelijkheden van een residentiële superintendent zijn site-onderhoud, het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimtes en het oplossen van kleine onderhoudsproblemen. De eerste stap om residentiële superintendent te worden, is deze vaardigheden te ontwikkelen en toe te passen op een werkplek. Er zijn verschillende functies die mogelijkheden bieden om in onderhoud te werken, zoals onderhoud, facilitair management en soortgelijke functies.

Het is belangrijk op te merken dat er aanvullende vereisten en beperkingen zijn die van invloed zijn op je leven zodra je een superintendent in een woning wordt. Er wordt verwacht dat hij of zij buiten de standaard kantooruren beschikbaar is voor bewoners, vaak 's nachts beschikbaar. Een appartement wordt gratis verstrekt aan de hoofdinspecteur, als onderdeel van het werkaanbod. Dit betekent echter vaak frequente onderbrekingen en een verminderd vermogen om een ​​evenwicht tussen werk en privéleven te behouden.

De meeste mensen die residentieel superintendent willen worden, werken graag buiten en in verschillende gebieden. Hij of zij is meestal mechanisch geneigd en extravert. Klantmanagementvaardigheden zijn erg belangrijk in deze rol. De superintendent is verantwoordelijk voor een soepele, naadloze werking van het gebouw.

Wanneer u op zoek bent naar een functie als superintendent, investeer dan wat tijd om meer te weten te komen over de bedrijven voor onroerend goedbeheer die de eigenschappen bezitten. Bezoek een paar verschillende sites om het huidige niveau van onderhoud en netheid te zien. Praat met het bestaande personeel om meer te weten te komen over waar het bedrijf voor werkt, voordat u uw aanvraag indient.