Hoe word ik een onderhandelaar met korte verkoop?
Een onroerendgoedlicentie is nodig om onderhandelaar met een korte verkoop te worden. Afhankelijk van het gebied kunnen extra lokale licentievereisten nodig zijn. Ervaring met onderhandelingen met korte verkoop wordt sterk aanbevolen. Dit soort ervaring wordt meestal verkregen door de taken van verschillende functies uit te voeren in de onroerendgoed- en hypotheekleningsindustrie.
Short Sale -transacties vinden plaats wanneer een eigenaar van onroerend goed aanzienlijk achteraf is voor zijn hypotheekbetalingen. De kredietinstelling stemt ermee in om het onroerend goed te verkopen voor een bedrag dat minder is dan wat de kredietnemer verschuldigd is op het uitstaande leningssaldo. Een korte verkoop wordt beschouwd als een gunstig alternatief voor een afscherming, omdat het de kredietwaardigheid van de kredietnemer behoudt en de kans verhoogt dat de geldschieter sommige van zijn fondsen zal terugverdienen.
Er zijn veel posities in de vastgoedsector die iemand blootstelling aan korte verkooptransacties zou kunnen geven. Als iemand een onderhandelaar met korte verkoop wil worden, is het het beste om eerst te worden verkregenn Een industrie -gerelateerde positie, zoals makelaar, lening underwriter, escrow -agent, leningverwerker of leningopdrachtgever. Aanzienlijke onderhandelingsvaardigheden en bepaalde persoonlijkheidskenmerken zijn nodig om een onderhandelaar met een korte verkoop te worden.
Hoewel ervaring in een industrie -gerelateerde positie wordt aanbevolen, moeten degenen die een onderhandelaar met korte verkoop willen worden, ook voldoen aan de juiste licentievereisten. Deze kunnen variëren door lokaal jurisdictie en het is het beste om te controleren op gebiedslicentieborden. Meestal is een licentie voor onroerend goed of lening van de lening nodig.
Licentievereisten omvatten meestal een reeks educatieve cursussen en examens. Vastgoedlicenties kunnen worden verkregen via community college cursusprogramma's, online leveranciers en onroerend goed beroepsscholen. Naast het voldoen aan alle cursusvereisten, is een passerende score op een officieel examen nodig.
Iedereen die dat wilEen onderhandelaar met korte verkoop worden, moet inzicht krijgen in het leningproces. Individuen moeten begrijpen wat een korte verkooplening is, hoe te onderhandelen met banken, hoe banken kunnen worden laten instemmen met een korte verkoop en hoe ze het benodigde papierwerk kunnen invullen. De kredietnemer zal meestal de financiële moeilijkheid aan de bank moeten aantonen om hen in te stemmen met een korte verkooptransactie. Een onderhandelaar moet in staat zijn om met gevoelige informatie te werken en in staat te zijn om overtuigend een argument te documenteren voor een korte verkooptransactie.
Andere belangrijke kwaliteiten die onderhandelaars met korte verkoop zouden moeten hebben, zijn doorzettingsvermogen en organisatie. Veel geldschieters kunnen eerst het idee van een korte verkoop afwijzen of handig "misplaatst" papierwerk. Het is belangrijk om goede vervolgvaardigheden te hebben en bezwaren te kunnen overwinnen.