Hoe word ik een supervisor van beoordelingen?
Een supervisor van beoordelingen, die de beoordeling van onroerend goed voor een regio afhandelt, moet mogelijk worden gecertificeerd en heeft meestal ervaring nodig op het gebied van onroerend goed. Dit kan een gekozen of aangewezen positie zijn, afhankelijk van het regionale beleid. De precieze vereisten om supervisor van beoordelingen te worden, kunnen ook per regio verschillen, aangezien individuele regeringen hun eigen normen kunnen bepalen. Het kan nodig zijn om te kunnen reizen voor werk, om persoonlijk eigenschappen te bezoeken die worden beoordeeld door het kantoor van de beoordelaar.
Deze taak omvat meestal het bepalen van de reële waarde van onroerend goed voor belastingdoeleinden. Waardebeoordelingen kunnen worden geactiveerd wanneer eigenschappen van eigenaar veranderen, of op specifiek verzoek van eigenaren van onroerend goed. De supervisor van beoordelingen kan het onroerend goed en alle relevante gegevens onderzoeken, de huidige marktomstandigheden in overweging nemen en een redelijke schatting maken. Als de eigenaar van mening is dat de beoordeelde waarde oneerlijk is, kan de grondeigenaar in beroep gaan.
In regio's waar een supervisor van beoordelingen kwalificaties nodig heeft, omvatten deze meestal een korte cursus in vastgoedbeoordeling en -waardering. Sommige mensen in deze functie komen uit de vastgoedsector en kunnen worden gekwalificeerd als makelaar of makelaar, hoewel dit niet verplicht is om een supervisor van beoordelingen te worden. Kennis van belastingwetgeving en boekhoudpraktijken kan ook nuttig zijn. Supervisors van beoordelingen stellen geen belastingtarieven vast, maar ze moeten wel de verschillende tarieven begrijpen die van toepassing kunnen zijn en problemen die kunnen ontstaan bij de taxatie van onroerend goed.
Voor gekozen functionarissen kan het voeren van een succesvolle campagne om supervisor van beoordelingen te worden verschillende stappen met zich meebrengen. Het is belangrijk om een netwerk op te bouwen om interesse en ondersteuning van de gemeenschap te genereren. Een achtergrond hebben als bedrijfseigenaar of ander publiek figuur kan nuttig zijn, hoewel dit niet altijd nodig is. De campagne biedt mogelijkheden om berichten aan het publiek te bezorgen. Iemand die supervisor van beoordelingen wil worden, kan onderwerpen zoals revisiepraktijken op het kantoor van de beoordelaar bespreken om het te stroomlijnen en betere voordelen voor het publiek te bieden.
Als de functie een benoeming is, moet een publiekslid dat supervisor van beoordelingen wil worden, interesse tonen aan de juiste ambtenaren. Dit kunnen leden van de gemeenteraad of provinciale toezichthouders zijn. Deze ambtenaren kunnen kwalificaties beoordelen en mensen aanbevelen voor de functie wanneer deze beschikbaar komt. Het kan nodig zijn om een interviewproces te doorlopen om competentie aan te tonen en een bewijs van kwalificaties te leveren. Ambtenaren kunnen stemmen over wie toezichthouder van beoordelingen moet worden.