Hoe word ik een titelzoeker?
Een titelzoeker is iemand die ervoor zorgt dat onroerend goed een duidelijke titel heeft voordat het wordt verkocht. Als u een titelzoeker wilt worden, kan het nuttig zijn om eerst enige ervaring in onroerend goed te hebben. Trainingscursussen kunnen ook nuttig zijn. U moet ook weten waar records worden bewaard bij uw lokale gerechtsgebouw, omdat u deze moet openen om titels te kunnen zoeken. Het kan een goed idee zijn om het gerechtsgebouw te bezoeken en verschillende bestanden door te nemen, zodat u bekend bent met verschillende onroerendgoedrecords.
Het lezen van plattegronden en het ontcijferen van wettelijke beschrijvingen kan een overweldigende taak zijn als u dit nog nooit eerder hebt gedaan. Het kan nuttig zijn om training titelzoeker te volgen om u hierbij te helpen. Veel lokale hogescholen bieden deze cursussen aan, maar als er geen in jouw regio worden gehouden, kun je ook samenwerken met een ervaren titelzoeker die je kan helpen de technische aspecten van deze functie te leren kennen.
Als je de basis hebt geleerd, kan het een goed idee zijn om te oefenen wat je hebt geleerd. Misschien wilt u naar het gerechtsgebouw gaan en een titel zoeken op uw eigen eigendom, zodat u uw titelzoekeropleiding kunt toepassen. Dit geeft je een idee of je klaar bent om zelf een titelzoeker te worden of dat je meer ervaring nodig hebt voordat je dit doet.
Nadat u een titelzoeker bent geworden, kunt u mogelijk een deel van uw werk vanuit huis uitvoeren. Het kan een goed idee zijn om te weten of onroerendgoedrecords online toegankelijk zijn en wat het proces daarvoor is. Sommige rechtsgebieden brengen geen kosten in rekening voor deze service, maar andere vereisen dat u zich abonneert op een service om toegang te krijgen tot records via internet. Als dit het geval is, wilt u misschien weten wat deze vergoeding is, zodat u kunt beslissen of het voordeliger is om het gerechtsgebouw persoonlijk te bezoeken.
Er zijn veel mogelijkheden om een titelzoeker te worden, en sommige hiervan zijn werken voor onroerendgoedadvocaten, titelverzekeringsmaatschappijen en kredietinstellingen om er maar een paar te noemen. Misschien wilt u enkele van deze bedrijven bezoeken en hen laten weten dat u geïnteresseerd bent in het zoeken naar titels; u wilt misschien ook een visitekaartje achterlaten zodat zij contact met u kunnen opnemen wanneer er werk beschikbaar komt. Als je eenmaal een reputatie hebt opgebouwd voor het uitvoeren van kwaliteitswerk, kun je op weg zijn naar een fulltime carrière als titelzoeker, ongeacht in welk gebied je woont.