Hoe word ik een externe makelaar?

Een externe makelaar vertegenwoordigt een van de partijen die betrokken zijn bij een verkooptransactie van effecten of onroerend goed. Iemand die een externe makelaar wil worden, moet een industrie-relevante verkoopervaring opdoen. Bovendien vereisen wetten in veel landen zowel onroerend goed als beleggingsmakelaars om licenties te verkrijgen die meestal worden toegekend aan personen die succesvol doorgaan met examens die worden afgenomen door de regelgevende instanties.

Als een enkele investerings- of onroerendgoedbedrijf is ingehuurd om de belangen te vertegenwoordigen van zowel de koper als de verkoper die bij een specifieke transactie betrokken is, kan die onderneming een externe makelaar vragen om de verantwoordelijkheid te nemen om een ​​van die partijen te vertegenwoordigen om een ​​belangenconflicten te voorkomen. Daarom kan een externe makelaar een werknemer zijn van een financieel bedrijf of een zelfstandigen. Veel beleggingsondernemingen geven er de voorkeur aan om makelaars in te huren die niet -gegradueerde universitaire opleidingen hebben voltooid in onderwerpen zoals financiën, economie of boekhouding. Evenzo s sOMEE die een externe makelaar voor een onroerendgoedbedrijf wil worden, kan profiteren van het voltooien van een opleiding in een financieel onderwerp.

Wetten op veel gebieden vereisen dat potentiële investeringsmakelaars een reeks regelgevende trainingsklassen bijwonen. Tijdens deze sessies zijn de deelnemers aan de klas vertrouwd met beleggingsprocedures en effectenwetten. Aan het einde van de training moeten ze succesvol slagen voor een licentie -examen en in sommige landen moeten makelaars zowel een nationaal als een regionaal examen halen voordat ze in aanmerking komen om een ​​licentie aan te vragen. Na het examen te hebben gehaald, moet de potentiële makelaar een vergoeding betalen om een ​​licentie te verkrijgen die over het algemeen een aantal jaren actief blijft. Makelaars in onroerend goed moeten vaak een soortgelijk licentieproces doorlopen, hoewel in veel gevallen vastgoedmakelaars geen echt onderzoek hoeven te doen.

Afgezien van het vervullen van licenties vereistMents, iemand die een externe makelaar wil worden, moet wat verkoopervaring opdoen. Een effectieve makelaar moet in staat zijn om over de best mogelijke deal voor zijn of haar eigen klant te onderhandelen. Veel bedrijven geven er de voorkeur aan om onderhandelingsrollen te contracteren boven makelaars die meerdere jaren ervaring hebben als handelaren of makelaars. Bovendien kan de klant wiens belangen de makelaar van plan zijn te vertegenwoordigen, liever een makelaar inhuren die ervaring heeft met het omgaan met een bepaald type effectentransactie of onroerendgoedtype onroerend goed.

Zowel onroerendgoedtransacties als de verkoop van beleggingen kunnen complexe procedures zijn die lange verkoopcontracten met zich meebrengen. Bijgevolg kan iemand die een externe makelaar wil worden, baat hebben bij het behalen van een diploma rechten, omdat veel bedrijven liever omgaan met makelaars die de lokale contractwetten volledig begrijpen. Als er problemen zich voordoen met betrekking tot de verkoop, kan een makelaar met een achtergrond in de wet gemakkelijker de belangen van zijn cliënt verdedigen dan iemand die dergelijke expert misttise.