Wat zijn de verschillende taken voor het bouwen van landmeters?
Gebouwmeters adviseren projectmanagers en ingenieurs over het bouwen of renoveren van een gebouw zodat het voldoet aan de lokale voorschriften. Professionals zijn meestal gespecialiseerd in een bepaald aspect of een bouwfase. Een landmeter kan ingenieurs raadplegen over het maken van ontwerpen en blauwdrukken, toezicht houden op de feitelijke constructie of voltooide projecten inspecteren. Sommige taken in de bouw van landmeters omvatten het zorgvuldig onderzoeken van bestaande structuren om te controleren of deze voldoen aan de wetgeving inzake zonering, brand en veiligheid. Bouwlandmeterbanen zijn te vinden in een aantal omgevingen, waaronder gemeentelijke overheidsorganisaties, particuliere adviesbureaus en bouwbedrijven.
Sommige landmeters fungeren als adviseurs voor civiel-ingenieurs en architecten. Ze beoordelen bouwplannen en blauwdrukken zorgvuldig om ervoor te zorgen dat een voorgesteld project voldoet aan de lokale voorschriften. Als een ontwerp niet voldoet aan de normen van een landmeter, zal hij de juiste wijzigingen voorstellen. Een landmeter kan op kleine problemen wijzen, zoals onvoldoende verlichting voor een deur, of grote problemen identificeren, zoals een gebrek aan toegang voor gehandicapten of parkeren. Ontwerpen die zijn goedgekeurd door de adviserende landmeter kunnen worden ingediend bij grondeigenaren en projectmanagers zodat de bouw kan beginnen.
Het merendeel van de banen in de landmeter is in handen van overheidsfunctionarissen en erkende particuliere professionals die bevoegd zijn om bouwvergunningen af te geven. Landmeters spreken met projectmanagers over hun plannen voor de bouw en bespreken kwesties zoals brandveiligheid, toegang voor gehandicapten, energie-efficiëntie, vervuilingsproblemen en strategieën voor afvalbeheer. Veel landmeters houden toezicht op het daadwerkelijke bouwproces en evalueren de kwaliteit van de afwerking. Zodra een structuur is voltooid, voeren ze eindevaluaties uit en identificeren ze onvoorziene problemen.
Professionals die gespecialiseerd zijn in het evalueren van de veiligheid van oudere gebouwen worden vaak bouwinspecteurs genoemd. Inspecteurs, die meestal in dienst zijn van overheidsorganisaties, lopen door gebouwen om te controleren op overtredingen. Ze identificeren mogelijke brandgevaren en andere schendingen van de gezondheid, zoals onjuiste opslag van voedsel of verstopte deuropeningen. Gebouwinspecteurs kunnen ook de nabijheid van een gebouw ten opzichte van aangrenzende structuren en straten meten om de naleving van bestemmingswetten te bevestigen. Als overtredingen worden ontdekt, kunnen inspecteurs boetes opleggen en manieren suggereren waarmee gebouweigenaren problemen kunnen oplossen.
Om de meeste banen in de landmeter te verkrijgen, moeten personen meestal licenties en certificering verkrijgen. Lokale bestuursraden verlenen vergunningen aan landmeters nadat zij opleidingen en schriftelijke examens hebben afgelegd. Classroom en praktische training kunnen een persoon voorbereiden op de gedetailleerde verantwoordelijkheden en juridische aspecten van het bouwen van landmeterbanen. Veel professionals zoeken aanvullende certificering van particuliere organisaties om hun referenties en kennis van bouwrecht te verbeteren.