Wat zijn de verschillende soorten beoordelaarskwalificaties?
Er zijn verschillende soorten beoordelaarskwalificaties voor iedereen die waarde wil toewijzen aan onroerend goed onroerend goed. Over het algemeen zijn het verkrijgen van een licentie en certificering essentiële beoordelaarskwalificaties. Een educatieve basis van ten minste een bachelordiploma is ook een gemeenschappelijke kwalificatie voor de meeste beoordelaarsposities. Bovendien worden de beoordelaarskwalificaties vaak gehaald via on-the-job training bij een lokaal belastingbeoordelingsagentschap.
Kwalificaties om te werken als beoordelaar kunnen variëren op basis van verschillende factoren. Sommige plaatsen hebben regionale mandaten die bepalen hoe een lokale belastingbeoordelingsagentschap kwalificatienormen stelt. Het type onroerend goed of de waardering van beperkingen in een lokale stad kan ook een factor worden in de kwalificaties van de beoordelaars.
De meeste lokale agentschappen kunnen vereisen dat een persoon een gecertificeerde licentie -beoordelaar wordt. Om deze kwalificatie te verkrijgen, kan de persoon zich inschrijven voor een Assessor Training Program dat is geaccrediteerd door de regionale autoriteit. Normaal gesproken de licenties en CErtificatie Trainingsprogramma's Bereid een individu voor om competenties aan te tonen die nodig zijn op het gebied van de beoordelaars.
Er zijn verschillende competentiegebieden die de meeste beoordelaarscertificeringsprogramma's dekken. Evaluatie van onroerend goed onroerend goed is meestal een belangrijke competentie omdat het de primaire taakfunctie omvat. Bekendheid met het planningsproces van het uitvoeren van een beoordeling is een andere kerncompetentie. Het beheersen van het validatieproces toont ook een competentie voor het correct interpreteren van gegevens met betrekking tot eigenschapswaarden.
Het voltooien van een trainingsprogramma kan een persoon voorbereiden op een onderzoek. In het algemeen test het onderzoek hoe goed een individuele belangrijke competenties van de beoordeling van onroerend goed grijpt. Bij het behalen van het examen kan de vergunningsautoriteit die toezicht houdt op het beroep een licentie afgeven die de persoon certificeert, voldoet aan de kwalificaties van de beoordelaars.
Tijdens het ontvangenEen licentie als gecertificeerde beoordelaar is een belangrijke kwalificatie, het kan activiteiten beperken waaraan de beoordelaar kan deelnemen. Een beoordelaar kan bijvoorbeeld alleen in aanmerking komen om woningen te beoordelen. Een andere beperking zou kunnen zijn dat de beoordeelde residentiële eigenschappen mogelijk niet hoger zijn dan een gespecificeerde monetaire waarde.
De educatieve component van beoordelaarskwalificaties kan ook variëren per jurisdictie. In sommige rechtsgebieden kunnen vereisten een bachelordiploma omvatten, inclusief cursussen met betrekking tot de vastgoedsector. Andere rechtsgebieden kunnen een diploma accepteren zoals statistieken of ondernemingsrecht, die een individu ook kan uitrusten met de juiste set vaardigheden.
Voor sommige rechtsgebieden heeft het individu mogelijk geen formeel onderwijs nodig voordat hij een licentie en certificering verkrijgt. Als dit het geval is, zal de regionale of lokale autoriteit minimumnormen vaststellen om een gecertificeerde beoordelaarsstatus te verkrijgen. Dit kan een vast aantal uren in on-the-job training omvatten om waarderingen uit te voeren vanonroerend goed. Bovendien kunnen sommige rechtsgebieden vereisen dat u basiscursussen in onroerendgoedbeoordeling moet voltooien.