Wat zijn de verschillende soorten banen in de bouwbegeleider?
Vacatures voor bouwopzichters variëren van algemene aannemers tot individuele toezichthouders die verantwoordelijk zijn voor afzonderlijke bemanningen. Typische bouwbegeleidingstaken zijn onder meer supervisors voor vloeren, vloeren en muurconstructies, die allemaal de taak hebben om ervoor te zorgen dat alle constructie voldoet aan de code en dat een veilige werkomgeving wordt gehandhaafd. Elektrisch personeel en loodgieterswerk kunnen vaak profiteren van de kennis en begeleiding die wordt geboden door ervaren mensen die taken in de bouwopzichter vervullen. Gipsplatenploegen, verfploegen en tapijt- en tegelinstallateurs hebben allemaal supervisors die de algemene aannemer antwoorden om de klus op schema te houden, binnen het budget en volgens de vastgestelde normen.
Het is niet ongewoon dat een huis of andere structuur in fasen wordt geassembleerd, waarbij verschillende kleinere aannemers elk een deel van het proces voltooien. Elk van deze kleinere aannemers is meestal gespecialiseerd in een of meer gebieden, dus mensen die de rollen voor verschillende bouwopzichters vervullen, worden vaak op één bouwplaats aangetroffen. Het doel van het werken met verschillende individuele bouwopzichters is om een beter niveau van toezicht te bieden op de verschillende aspecten van het werk. Af en toe zullen banen in de supervisie van de bouw worden vervuld door de meest deskundige of oudste medewerker van een werkploeg. Andere keren worden de taken van de bouwopzichter meestal ingevuld door personen die eigenaar zijn van de aannemersbedrijven.
Nadat de hoofdaannemer een bouwopdracht heeft gekregen, begint het inhuren van onderaannemers. De algemene aannemer zal taakdetails, deadlines en andere relevante informatie delen met de onderaannemers, en eventuele gemiste deadline boetes toelichten. De taak van de personen die zijn toegewezen aan de taken van de bouwopzichter is ervoor te zorgen dat er geen sancties worden opgelegd aan hun individuele bedrijven. Typische boetes zijn erg duur en kunnen variëren van enkele duizenden Amerikaanse dollars voor elke halve dag dat de bemanning achterloopt op het schema tot het ultieme verlies van alle beloningen als de bemanning te ver achterblijft.
De algemene aannemer zal vaak een stimuleringsplan aanbieden dat gewoonlijk betrekking heeft op geld dat moet worden verdeeld tussen iedereen die een bouwopzichter heeft. Deze stimulans wordt betaald aan de supervisors op voorwaarde dat hun bemanningen de projectdeadline halen of halen. De incentive is vaak verdeeld in verschillende pakketten, waarbij sommige meer geld bieden voor de meeste tijd die is afgetrokken van de deadline. Sommige supervisors bieden hun bemanning vrije tijd of een klein feestje aan, mits de deadline wordt overtroffen. Andere toezichthouders zullen hun bemanning niets aanbieden en dreigen bemanningsleden te beëindigen die verantwoordelijk zijn voor het missen van een kritieke deadline.