Wat doen commerciële architecten?
Commerciële architecten zijn verantwoordelijk voor het maken en toezicht houden op het ontwerp van een structuur. Het is de taak van de architect om potentiële projecten te plannen en op te stellen. Hij of zij kan ook een schaalmodel bouwen en zelfs toezicht houden of de feitelijke constructie beheren. Dit vereist natuurlijk dat de architect nauw samenwerkt met zijn of haar klanten. Naast het creëren van een esthetisch ogende structuur, zijn commerciële architecten ook verantwoordelijk voor het schatten van de kosten en het binnen het budget blijven; zorgen voor de veiligheid van de degelijkheid van het gebouw en ervoor zorgen dat de structuur de vereiste vergunningen heeft en voldoet aan de code.
Als een erkend professional kan een commercieel architect zich specialiseren in één type gebouw of ontwerp. De architecten die deel uitmaken van een architectenbureau kunnen echter werken als onderdeel van een team dat verschillende soorten projecten beheert. Commercieel architect zijn wordt meestal uitgedrukt in tegenstelling tot een woonarchitect, en daarom richten commerciële architecten zich meestal op die structuren anders dan eengezinswoningen, zoals winkelcentra, bedrijvencomplexen, ziekenhuizen, scholen of musea.
Bij het ontwerpen van een structuur, vooral een commerciële, moet de architect rekening houden met veel aspecten die bij de structuur betrokken zijn. Naast het opstellen van de ontwerpplannen en het bouwen van schaalmodellen, kan hij of zij ook verantwoordelijk zijn voor het maken van een reeks bouwblauwdrukken. Bij deze blauwdrukken moet rekening worden gehouden met alle bouwlagen, inclusief de elektrische, verwarmings-, koel-, sanitair- en ventilatiesystemen. Afhankelijk van de voorschriften die van toepassing zijn op het rechtsgebied waarin de structuur wordt gebouwd, is de architect ook verantwoordelijk voor het naleven van de toepasselijke bouwcodes, inclusief toegang voor gehandicapten. De architect zal doorgaans input en controle hebben over ontwerpelementen tot aan de voltooiing van de bouw en mogelijk eindigen wanneer de binnenhuisarchitect het overneemt.
Succesvolle commerciële architecten hebben meestal een verscheidenheid aan vaardigheden naast het kunnen ontwerpen van commerciële structuren. Ze moeten geweldige communicators zijn, want het voltooien van dergelijke complexe projecten vereist de coördinatie van verschillende professionals. Evenzo moeten architecten ook in staat zijn om aannemers en onderaannemers die betrokken zijn bij de feitelijke constructie te beheren en te begeleiden. Zijn of haar vaardigheden omvatten meestal ook besluitvorming, probleemoplossing, het ontwikkelen van teamleiderschap en het behouden van zijn creativiteit en voortdurend leren.
Er zijn nog een aantal andere taken die een commercieel architect ook op zich kan nemen. In plaats van binnen te komen in de ontwerpfase, kan hij of zij eerder beginnen - in de pre-ontwerpfase. In deze fase kan de architect helpen bij het selecteren van een geschikte locatie, het voorbereiden van een analyse van milieu- en haalbaarheidsstudies inclusief vierkante meters en ruimtelijke vereisten per persoon. Hij kan deze bevindingen vervolgens voorbereiden en aan de klant voorleggen ter beoordeling en goedkeuring. Een commercieel architect kan ook een handje helpen bij het kiezen van aannemers die de daadwerkelijke constructie van de structuur uitvoeren en hij of zij kan zelfs die klant helpen om over die contracten te onderhandelen.
De vereiste ervaring en opleiding van een commercieel architect varieert van land tot land. Doorgaans is de commerciële architect een hoog opgeleide persoon met een universitair diploma in architectuur, engineering of bouwontwerp. Met de alomtegenwoordigheid van computers zijn handgetekende ontwerpen grotendeels uit de gratie en als gevolg daarvan is de moderne commerciële architect doorgaans bedreven in computerondersteunde ontwerp- en tekensoftware (CADD) en weet hij hoe hij de Building Information Modeling (BIM) -technologie moet gebruiken om ontwerpplannen, specificaties en blauwdrukken te maken.