Wat doet een bouwanalist?
Een gebouwanalist evalueert structuren om hun energie-efficiëntie te beoordelen. Analisten kunnen aanbevelingen doen om geld te besparen op energierekeningen, afval te verminderen en huizen comfortabeler te maken in extreme klimaten. Sommige hebben een formele training en kunnen worden gecertificeerd door professionele organisaties. Anderen hebben ervaring in de bouwsector, maar geen specifieke industriële kwalificaties. Ze kunnen onafhankelijk werken of voor adviesbureaus die op verzoek analyses voor klanten uitvoeren.
Wanneer een gebouwanalist bij een structuur aankomt, kan een snelle beoordeling bepalen hoe het wordt gebruikt en mogelijke probleemgebieden identificeren. Analisten kunnen onder huizen kruipen, daken inspecteren en door het interieur van een structuur gaan om naar problemen te zoeken. Ze gebruiken ook gereedschappen zoals blazers om lucht door een structuur te duwen om scheuren te lokaliseren, evenals spanningstesters en ander elektrisch gereedschap om elektrische systemen te evalueren. Het doel is een uitgebreide evaluatie van de structuur.
Aangezien de gebouwanalist problemen identificeert zoals rottende tochtstrips die geen afdichting bieden, vensters met één ruit die warmte lekken of gebrek aan isolatie, kunnen deze worden genoteerd in een rapport. Deze bevindingen worden aan het einde van de taak vastgelegd om de klant informatie te verstrekken over gebieden waar verbetering nodig is om de structuur energie-efficiënter te maken. De analist kan aanbevelingen hebben over welke verbeteringen prioriteit moeten krijgen, en kan informatie geven over geschatte kosten, aannemers die weatherization-diensten aanbieden en overheidsprogramma's die kunnen helpen met de kosten.
Mensen kunnen een gebouwanalist raadplegen als ze een structuur energiezuiniger willen maken om kosten te besparen of deze voor te bereiden op certificering. Dit kan ook nuttig zijn in het geval van een te koop aangeboden woning; potentiële kopers willen misschien weten hoeveel ze zouden moeten verbeteren om aan de huidige energienormen te voldoen, omdat dit een impact kan hebben op de prijs waarmee ze de kopers benaderen. Ze kunnen een deal bedingen voor een korting of voor een verkoop, zolang de verkopers ermee instemmen bepaalde reparaties uit te voeren om de efficiëntie te verbeteren.
Deze taak omvat aanzienlijk reis- en veldwerk, omdat een gebouwanalist bezoeken ter plaatse moet afleggen om gebouwen te evalueren. Voor de uitrusting kan een bestelwagen of vrachtwagen nodig zijn voor transport, en bezoeken ter plaatse kunnen enkele uren of de hele dag duren, afhankelijk van de grootte en configuratie van een structuur. Mensen die geïnteresseerd zijn in een loopbaan op dit gebied, kunnen professionele certificering overwegen, omdat dit de beschikbare banen en potentiële lonen kan verhogen.