Wat doet een aannemer?
Een aannemer is iemand die biedingen uitbrengt op bouwprojecten, onderaannemers inhuurt om te werken aan aangeboden projecten en soms deelneemt aan het daadwerkelijke bouwproces. Het is zijn taak om bouwcontracten te verkrijgen, wat betekent dat iemand hem inhuurt om toezicht te houden op en deel te nemen aan de bouw van een woon- of bedrijfsgebouw. Veel aannemers beginnen met het grootste deel van het werk zelf aan kleinere klussen, en werken vervolgens aan grotere contracten door onderaannemers en werknemers in te huren.
Om een aannemer te worden, moet men eerst een test afleggen om een vergunning te krijgen. In sommige gebieden kan scholing vereist zijn om het examen af te leggen, hoewel op veel locaties nog steeds iemand het examen kan afleggen. Boeken zijn beschikbaar voor studiedoeleinden. Examens vereisen doorgaans een vergoeding voordat ze kunnen worden afgelegd, en beperkingen of tijdsbeperkingen kunnen worden opgelegd voor degenen die bij de eerste poging niet slagen voor het examen. Dit betekent dat als iemand niet slaagt voor het examen, hij of zij mogelijk een bepaalde periode moet wachten voordat hij het opnieuw aflegt.
Zodra het examen is behaald, kan de aannemer klanten beginnen te winnen door biedingen uit te brengen op banen. Dit betekent dat verschillende aannemers prijzen voor dezelfde taak zullen vermelden, samen met eventuele kwalificaties, en klanten kiezen degene met de beste prijs. Veel klanten zullen alleen diegenen inhuren die een verzekering hebben voor hun werk en eventuele werknemers, samen met zaken als de vergoeding van de werknemer in het geval dat iemand gewond raakt tijdens het werk. Als een bod wordt gewonnen, wat betekent dat de klant de aannemer heeft gekozen om het werk te voltooien, is hij verantwoordelijk voor het toezicht op het project.
Sommige aannemers zijn gespecialiseerd in een bepaald gebied van de bouw, zoals vloeren, bedrading of dakbedekking. Vaak zal dit type aannemer worden ingehuurd door een toezichthoudende aannemer om dat specifieke gedeelte van een taak uit te voeren. Dit staat algemeen bekend als onderaanneming, wat betekent dat één specialist wordt ingehuurd door de ingehuurde aannemer. Hij staat meestal onder toezicht van de hoofdaannemer in plaats van de hoofdklant.
Aannemer worden vereist veel verantwoordelijkheid. Hij moet in veel gevallen tegelijkertijd toezicht houden op het werk van meerdere mensen. Aangezien hij door de opdrachtgever is aangenomen, zal een aannemer zelf aansprakelijk worden gesteld als een onderaannemer of werknemer een fout maakt. Dit kan enige werkgerelateerde stress veroorzaken, hoewel het kan worden beheerd door relaties op te bouwen met betrouwbare onderaannemers met een geschiedenis van goed werk.