Wat doet een Building Control Officer?
Een functionaris voor gebouwcontrole is verantwoordelijk voor het garanderen dat alle aspecten van bouw- en bouwprojecten voldoen aan de lokale voorschriften en bouwvoorschriften. Hij of zij moet bekend zijn met alle voorschriften met betrekking tot problemen zoals de volksgezondheid, veiligheid en beveiliging. Een functionaris voor bouwcontrole kan ook bouwprofessionals helpen apparatuur en processen te gebruiken die kosteneffectief zijn. In veel gevallen zijn de controleurs van gebouwen ook bekend met methoden en technologische ontwikkelingen die bouwers en huiseigenaren helpen milieuvriendelijker te zijn.
Gebouwcontrolebeambten hebben vaak niet-gegradueerde opleidingen op gebieden zoals engineering en bouwmanagement. Hoewel velen van hen afgestudeerd zijn, is het belangrijker dat aspirant-bouwcontroleurs een professionele certificering hebben. Een gebouwcontrolebeambte moet bekend zijn met alle voorschriften en wetten met betrekking tot bouwprojecten, dus het is van essentieel belang dat hij of zij de nodige cursussen volgt en slaagt voor officiële vaardigheidsexamens. Sommige officieren kunnen zich specialiseren in het werken in bepaalde facetten van de bouw- en constructie-industrie, zoals bij vastgoedontwikkeling, contractonderhandelingen of bouwinspectie.
Aan het begin van een bouwproject kan een bouwtoezichtmedewerker beginnen met het onderzoeken van codes en voorschriften met betrekking tot bouwplannen. Zodra hij of zij zeker weet dat alle plannen voldoen, kan hij of zij toestemming vragen voor het bouwen. In dit stadium kan een functionaris voor bouwcontrole een overheidsmedewerker zijn of een contractwerker ingehuurd om machtigingsprocessen te stroomlijnen.
Het is ook gebruikelijk dat een gebouwcontrolebeambte toezicht houdt op een project terwijl werkzaamheden worden uitgevoerd. Hij of zij kan apparatuur inspecteren en de praktijken van bouwvakkers observeren. Een officier kan ook controleren of het werk wordt voltooid in overeenstemming met goedgekeurde plannen.
Er zijn momenten waarop een gebouwcontrolebeambte problemen opmerkt die zich voordoen tijdens een bouwproject. Hij of zij kan bijvoorbeeld veiligheidsrisico's observeren of constructies die niet voldoen aan bouwcodes die oorspronkelijk over het hoofd waren gezien. Wanneer dit gebeurt, zijn officieren over het algemeen verplicht om juridische professionals te betrekken, omdat dergelijke prolems een project kunnen stopzetten, wat kan leiden tot verlies van geld.
Een andere veel voorkomende functie van een gebouwcontrolebeambte is om bouwprofessionals te adviseren hoe ze projecten op de meest kosteneffectieve manieren kunnen voltooien. Kostenbesparende methoden zijn vaak ook energiezuinige methoden. Officieren kunnen begrijpen welke apparatuur ze moeten gebruiken om bepaalde taken uit te voeren en hoe ze bouwprojecten het beste kunnen plannen voor de kleinste hoeveelheid afval.