Wat doet een bouwkundig ingenieur?
Een bouwingenieur is verantwoordelijk voor de bediening, het doorlopende onderhoud en de reparatie van alle verschillende systemen in een gebouw of gebouwencomplex. Supervisie van alle mechanische systemen die water, verwarming, koeling en luchtkwaliteit regelen, is een van de primaire taken voor deze functie. Zorg en onderhoud van het terrein grenzend aan een gebouw of gebouwencomplex is ook vereist. Communicatie met huurders en verschillende werknemers, leveranciers en leveranciers is ook noodzakelijk. Bouwingenieurs zijn doorgaans in goede fysieke conditie en kunnen 24 uur per dag, zeven dagen per week beschikbaar zijn.
Een van de belangrijkste verantwoordelijkheden van een bouwkundig ingenieur is het beheer van de mechanische, elektrische, HVAC- en sanitairsystemen voor een gebouw of gebouwencomplex. Andere verantwoordelijkheden zijn bediening, reparatie, probleemoplossing en onderhoud van apparatuur die wordt gebruikt om water of stoom in het gebouw te verwarmen, verwerken of distribueren. Een praktische kennis van koelmiddelcompressoren, verdampers, transferpompen, koelmiddelleidingen en andere apparaten die worden gebruikt om de temperatuur te regelen, kan ook een groot deel van deze taak zijn. De bouwingenieur moet ook alle natuurlijke en gefabriceerde gasleidingen onderhouden en exploiteren.
Lopend onderhoud van het terrein en landschapsarchitectuur grenzend aan het gebouw of onroerend goed kan ook een groot deel van deze positie zijn. Een bouwkundig ingenieur kan een contract afsluiten met een plaatselijke landschapsdienst om diensten te verlenen zoals snoeien, maaien, boom snoeien, algemene schoonmaak of andere grondverzorgingsdiensten die nodig zijn voor de verzorging en het onderhoud van het onroerend goed. Een bouwkundig ingenieur kan ook toezicht houden op een team van grondeigenaren, apparatuur aanschaffen, een inventaris van onderdelen voor die apparatuur bijhouden en ervoor zorgen dat alle benodigde benodigdheden beschikbaar zijn. Deze positie kan ook het ontwerpen en begeleiden van de installatie van verschillende landschapselementen inhouden.
Een andere cruciale verantwoordelijkheid van een bouwkundig ingenieur is rechtstreeks samenwerken met de huurders van een faciliteit. Deze dagelijkse interactie met soms moeilijke mensen vereist dat een bouwingenieur goed ontwikkelde interpersoonlijke en communicatieve vaardigheden heeft. Deze vaardigheden zijn ook nodig wanneer nauw wordt samengewerkt met leveranciers, onderhoudsmensen, reparatiepersoneel en andere soorten mensen die diensten aan een gebouw of gebouwencomplex kunnen verlenen. De huurders van een gebouw moeten weten dat een bouwkundig ingenieur alles zal doen om hun veiligheid te garanderen. Een snelle reactie of follow-up van een probleem of noodgeval is een cruciale verantwoordelijkheid voor deze taak.