Wat doet een commissie-makelaar?
Een commissiebemiddelaar is een persoon of een onderneming die het kopen of verkopen van een product of dienst tegen betaling mogelijk maakt. De grote hoeveelheid producten en diensten die beschikbaar zijn om te kopen en verkopen, creëren grote verschillen in de functiebeschrijvingen van een commissie-makelaar. Afhankelijk van de locatie en het specifieke type bedrijfsactiviteit van de makelaar, kan een bepaald type licentie vereist zijn. De meest voorkomende soorten commissie-makelaars zijn financiële makelaars, zoals effectenmakelaars, grondstoffenmakelaars en beleggingsmakelaars, verzekeringsmakelaars, onroerendgoedmakelaars en hypotheekmakelaars.
Een financiële makelaar is een soort commissie-makelaar die een commissie ontvangt voor bemiddeling bij het kopen en verkopen van verschillende financiële diensten. Effectenmakelaars, gewoonlijk aangeduid als effectenmakelaars, treden op als agenten die effecten kopen en verkopen die aandelen, bedrijfsobligaties, opties en grondstoffenfutures omvatten. Hoewel veel effectenmakelaars in een kantoor werken en bedrijven online effectenhandel aanbieden, worden sommige effectenmakelaars floor-brokers genoemd. Floor brokers zijn te vinden op de vloeren van grote effectenbeursmarkten en voeren fysiek de zakelijke activiteit van effectenhandel uit.
Andere financiële makelaars, soms ook beleggingsmakelaars genoemd, bieden completere financiële diensten dan aandelen- of grondstoffenmakelaars. Naast effectenbeleggingen bieden beleggingsmakelaars diensten zoals pensioenrekeningen, beleggingsfondsen, annuïteiten en geldmarktfondsen. Een beleggingsmakelaar kan ook helpen bij de aankoop van door de gemeente en de overheid uitgegeven obligaties en bankbiljetten.
Een ander veel voorkomend type commissionair is een verzekeringsmakelaar. Verzekeringsmakelaars bieden klanten de mogelijkheid om een groot assortiment verzekeringsdekking te kopen. Sommige soorten verzekeringen zijn autoverzekeringen, ziektekostenverzekeringen, levensverzekeringen, huiseigenarenverzekeringen en huurdersverzekeringen. Huisdierverzekeringen zijn een relatief nieuw soort verzekering die bescherming biedt aan huisdieren die ziek kunnen worden of een operatie nodig hebben.
Makelaars in onroerend goed onderhandelen over de verkoop van onroerend goed zoals particuliere en zakelijke woningen. Makelaars in onroerend goed vertegenwoordigen doorgaans het belang van de verkoper, tenzij ze een contract hebben getekend om als agent van de koper te werken. Afhankelijk van hun specifieke rol, werken makelaars om de beste voorwaarden en de laagst mogelijke prijs voor een koper te krijgen of om de beste voorwaarden en de hoogst mogelijke prijs voor de verkoper te krijgen.
Tijdens de aankoop van een bedrijf of woning moeten veel kopers een lening of een hypotheek krijgen voor een gedeelte of de volledige aankoopprijs. Een hypotheekmakelaar, die mogelijk ook samenwerkt met een makelaar in onroerend goed, kan de aanschaf van een lening vergemakkelijken. Hypotheekmakelaars vertegenwoordigen een breed scala van banken en hypotheekbedrijven en werken om kopers van onroerend goed te helpen de beste voorwaarden te vinden die binnen hun behoeften passen.