Wat doet een bouwadvocaat?
Een bouwadvocaat is een advocaat die onder meer gespecialiseerd is in bouwgeschillen en geschillen over bouwcontracten. De meeste advocaten die in bouwgeschillen werken, hebben een diploma in de rechten en een voortgezette opleiding met betrekking tot engineering, constructie en bouwfouten. Dit type advocaat kan werkzaam zijn in de particuliere of openbare sector die personen, bedrijven of verzekeraars vertegenwoordigt.
Sommige van de taken van de bouwadvocaat zijn het vertegenwoordigen van de cliënt en het indienen van pleidooien bij de rechtbank, inclusief antwoorden en klachten. De advocaat stelt ook op en reageert op ontdekkingen zoals ondervragingen en aanvragen voor de productie van documenten. Sommige van de documenten die de advocaat in een bouwzaak kan beoordelen, zijn blauwdrukken, contracten, plattegronden en inspectierapporten. Nadat de advocaat de documenten heeft beoordeeld, kan de advocaat zijn paralegal index de documenten voor exposities ter voorbereiding van de rechtbank.
Een ander aspect van het werk van een bouwadvocaat is het omgaan met letsel en onrechtmatige doodsclaims met betrekking tot bouwongevallen. Vaak zullen deze ongevallen zowel resulteren in een schadevergoeding van een werknemer als in een civiel proces. Gewoonlijk zal de verzekeringsmaatschappij van de verzekerde de advocaat vragen hem of haar te vertegenwoordigen en de aansprakelijkheid en schadevergoeding te evalueren. Als de advocaat de zaak niet met de werknemer of wettelijke vertegenwoordiger beslecht, moet de bouwadvocaat bemiddelen bij de vordering of naar de rechter stappen. Bouwadvocaten moeten soms ongevalrecreatie-experts behouden die gespecialiseerd zijn in bouwongevallen om de advocaat bij te staan in de zaak en een deskundig advies te geven.
Naast ongevallen en bouwgebreken onderhandelen bouwadvocaten ook over geschillen tussen onderaannemers en algemene aannemers. Deze incidenten kunnen betrekking hebben op één algemene aannemer en verschillende onderaannemers en kunnen gaan over betaling, werkomstandigheden, projecttermijnen of meningsverschillen. Als een project de deadline voor voltooiing overschrijdt, kan de eigenaar sancties opleggen aan de algemene aannemer, die vervolgens kan proberen de betaling aan de onderaannemers in te houden. De advocaat kan de eigenaar, projectmanager, hoofdaannemer en onderaannemers raadplegen om het geschil op te lossen.
Vormgeving is echt een groot deel van het werk van een bouwadvocaat geworden. Schimmel kan overal in een huis of gebouw voorkomen en gebeurt wanneer er vocht in het gebouw komt en niet opdroogt. Bouwadvocaten hebben te maken met vermeende gevallen van giftige schimmels en claims als gevolg van kosten om schimmel uit gebouwen of huizen te verwijderen, waarvan de kosten vaak aanzienlijk zijn.
Naast de procesplichten biedt de advocaat ook juridisch advies met betrekking tot pandrechten, projectbiedingen, geschillen met betrekking tot onroerend goed, snelwegbouw en andere algemene bouwkwesties. Bedrijven kunnen de bouwadvocaat gebruiken om documenten op te stellen met betrekking tot bedrijfsliquidaties en bij het kopen van grond om een ander bedrijf te bouwen. Bouwadvocaten geven ook advies over brugconstructieprojecten om te zorgen dat het project voldoet aan technische codes en wettelijke normen.