Wat doet een supervisor voor onderhoud van faciliteiten?
Supervisors voor onderhoud van faciliteiten werken in een breed scala van industrieën en houden talloze verantwoordelijkheden. Mensen die deze functie bekleden, hebben over het algemeen verantwoordelijk voor planningsfaciliteitenprojecten, het beheren van een facilitaire personeel en het uitvoeren van onderhoudstaken zelf. Een van de belangrijkste aspecten van de functie van de onderhoud van de faciliteiten is het onderhoud van een gebouw, onroerend goed of terreinen, evenals het repareren en bedienen van machines en gereedschap.
De faciliteitenonderhoudstoezichthouder heeft meestal veel taken. Sommige supervisors zijn verantwoordelijk voor het opstellen en beheren van het onderhoudsbudget van een gebouw. De meeste zijn verplicht om personeel van het management van faciliteiten in te huren en te trainen en personeelsschema's en taken te beheren. Andere verantwoordelijkheden zijn het repareren van machines, het bestellen van onderdelen en benodigdheden voor het gebouw en nauw samenwerken met het onroerendgoedbeheerteam. De supervisor is meestal de persoon die verantwoordelijk is voor het handhaven van belangrijke bouwvoorraad endat het onroerend goed ook aan de juiste juridische codes is.
Veel soorten bedrijven en industrieën hebben dit soort supervisors nodig om hun eigendommen te helpen beheren. De onderhoudstoezichthouder van de faciliteiten kan worden aangenomen op een school, hotel, appartementencomplex, fabriek, ziekenhuis of medisch gebouw, kantoorpark, overheidsgebouw of een financiële instelling. Sommige grote bedrijven hebben verschillende onderhoudsonderzoekers die verantwoordelijk zijn voor specifieke regio's of op meerdere locaties. Kleinere organisaties hebben slechts één of twee medewerkers, dus de onderhoudstoezichthouder van de faciliteiten heeft meer hands-on taken.
De typische taken voor een onderhoudstoezichthouder van een faciliteiten variëren van dag tot dag, afhankelijk van de behoeften van het onroerend goed. Als het airconditioningsysteem van een gebouw bijvoorbeeld problemen heeft, kan de supervisor de hele dag of meerdere dagen doorbrengen met het repareren of beheren van gecontracteerde werknemers. Veel van deESE soorten werknemers werken lange, niet-traditionele uren. De faciliteitenonderhoudstoezichthouder is meestal ook op nachten en in het weekend op call. Hij of zij werkt meestal niet de hele dag aan een bureau en moet werken in zowel warme als koude temperaturen, evenals in slechte weersituaties.
De meeste onderhoudstoezichthouders van faciliteiten hebben een middelbare schoolopleiding of gelijkwaardig. Om in aanmerking te komen voor de rol van de supervisor, heeft de kandidaat vaak ten minste twee jaar onderhoudswerkervaring voor faciliteiten en weet ze hoe blauwdrukken te lezen. De ideale kandidaat voor dit type positie heeft technische training of eerdere ervaring in een breed scala aan gebieden, zoals sanitair, verwarming en airconditioning, elektrische en mechanica. Hij of zij moet kunnen lezen en schrijven en moet basis computervaardigheden hebben. Veel supervisors moeten sterke interpersoonlijke vaardigheden hebben en genieten van probleemoplossing of probleemoplossing.