Wat doet een landcoördinator?
Een landcoördinator wordt ook wel een planner genoemd en bij deze functie horen veel verantwoordelijkheden, waaronder toewijzing, zonering en optimalisatie van land. Het is ook noodzakelijk dat landcoördinatoren onderzoek, kaarten en statistische analyses begrijpen die worden gebruikt om beslissingen te nemen over het land en de hulpbronnen van een gebied. Veel van het werk wordt besteed aan het werken in een kantoor om het landgebruik te bepalen, maar landcoördinatoren gaan ook het veld in om te zien hoe hun werk een gemeenschap beïnvloedt. Ze kunnen ook werken voor een bepaalde organisatie die land bezit om het beste gebruik ervan te bepalen.
Landcoördinatoren werken vaak voor overheidsinstanties om het beste gebruik voor land in een gebied te bepalen. Dit omvat bestemmingsplannen voor bepaalde doeleinden, zoals parken of commerciële organisaties. Het is de taak van de landcoördinator om de implicaties van het gebruik van land voor bepaalde doeleinden te onderzoeken, zoals hoe een nieuw bedrijventerrein de economie en het verkeer van een gebied zou beïnvloeden. Als het land geschikt wordt geacht voor een bepaald gebruik, werkt de landcoördinator met landmeters en aannemers om ervoor te zorgen dat alles wat wordt gebouwd voldoet aan de bestemmingsvereisten en specificaties voor het gebied.
Deze functie houdt ook in dat ze in contact staan met leden van de gemeenschap over het gebruik van land in verschillende gebieden. Een persoon in deze functie kan gemeenteraadsvergaderingen bijwonen, waar mensen uit de gemeenschap klachten of verzoekschriften kunnen indienen om land voor verschillende doeleinden te gebruiken. Het is dan de verantwoordelijkheid van de landcoördinator om het beste gebruik te bepalen, rekening houdend met de informatie die hij of zij uit alle bronnen heeft verzameld.
Een persoon die werkt als landcoördinator moet ook bekend zijn met de wetten en wetgeving in zijn of haar gebied, omdat het een onderdeel van de taak is om ervoor te zorgen dat wetten niet worden overtreden tijdens de toewijzing van land en het potentiële gebruik ervan. De landcoördinator geeft informatie en advies aan de gemeenschapsleiders met betrekking tot de wetten. Een landcoördinator moet bijvoorbeeld begrijpen wanneer een gebied onder specifieke bescherming staat vanwege milieu- of historische problemen.
Het is ook de plicht van de landcoördinator om het kantoor voor landgebruik te helpen organiseren en leiden. Dit omvat het helpen van particulieren en bedrijven met toepassingen voor landgebruik. Bovendien vereist de dagelijkse organisatie het invullen van papierwerk over het gebruik van land en de voorschriften van het gebied.