Wat doet een masterplanner?
Hoofdplanners zijn verantwoordelijk voor het toewijzen van land voor gebruik zowel in scenario's op korte als op lange termijn. Deze positie is vergelijkbaar met die van een regionale planner en kan plaatsvinden in sterk ontwikkelde of onontwikkelde gebieden. Enkele van de belangrijkste taken van het werk zijn het bestemmingsplan, het doen van bouwaanbevelingen en het onderzoeken van het rechtsgebied waarin hij of zij werkt. Een deel van de functie van hoofdplanner omvat het analyseren van de economische impact die bouwen op bepaalde gebieden zal hebben, ontmoeting met stadsplanners en het bestuderen van milieuproblemen.
Deze professionals besteden veel tijd aan onderzoek, waarbij ze bouwplannen bestuderen en praten met professionals op gerelateerde gebieden, zoals wetenschap of milieuaangelegenheden. De masterplanner is verantwoordelijk voor het doen van aanbevelingen over bestemmingslocaties voor commerciële en industriële ontwikkeling, evenals eventuele nieuwe gebouwen, dus hij of zij moet alle mogelijke problemen goed begrijpen. Bovendien houdt de taak in dat we projecten aanbevelen die de economie van een gebied helpen stimuleren door nieuwe wegen of bedrijven te creëren die banen kunnen creëren in een gemeenschap.
Zorg voor het milieu maakt ook deel uit van de functiebeschrijving van een masterplanner. Hij of zij helpt om te voorkomen dat de bouw plaatsvindt in beschermde of kwetsbare gebieden, en helpt soms om wetgeving op te stellen om gebieden te beschermen. Bovendien worden maatschappelijke kwesties, zoals dakloosheid, vaak aangepakt door meesterplanners, die kunnen helpen om schuilplaatsen te creëren. Parken zijn gezoneerd in grootstedelijke gebieden door planners die meer mensen willen verfraaien en aantrekken om in het gebied te wonen.
De positie van de meesterplanner is ook zeer openbaar, aangezien hij of zij veel vergaderingen met stadsambtenaren en het publiek bijwoont om verzoekschriften voor en tegen het bouwen van nieuwe eigenschappen te bespreken. Dit betekent dat de planner zijn of haar onderzoek vooraf moet hebben gedaan, zodat vragen op de juiste manier kunnen worden beantwoord. Het is ook de plicht van de hoofdplanner om brieven van bezorgde burgers aan hem of haar te lezen en rekening te houden met de informatie bij het maken van bouw- of bestemmingsplannen.
Budgettering en planning voor nieuwe projecten wordt ook uitgevoerd door een masterplanner. Hij of zij staat in contact met aannemers en ingenieurs met betrekking tot de financiële behoeften voor projecten, vooral als deze worden gefinancierd door de overheid van het rechtsgebied waar de masterplanner werkt. Bovendien ontmoet de hoofdplanner architecten en bouwers om de bouwplannen af te ronden voordat de bouw van projecten begint.