Wat doet een schimmelinspecteur?
Een schimmelinspecteur inspecteert een huis of ander commercieel onroerend goed op schimmel. Aangezien een schimmelprobleem duizenden dollars kan kosten om op te lossen en mogelijke schade aan uw gezondheid kan veroorzaken, is een schimmelinspecteur een zeer belangrijke persoon bij het kopen van onroerend goed. Professionele schimmelinspecteurs zijn getraind om een verscheidenheid aan technieken te gebruiken om schimmels te vinden die misschien niet duidelijk is voor de informele waarnemer.
Schimmelinspecteurs werken vaak nauw samen met algemene thuisinspecteurs, of een algemene thuisinspecteur zelf kan ook inspecteren op schimmel. Als alternatief kan een schimmelinspecteur een specialist zijn die alleen fulltime schimmelinspecties doet. In dat geval is het inspecteren op schimmel het enige antwoord op de vraag wat een schimmelinspecteur doet.
Het is erg belangrijk om een eigenschap te hebben geïnspecteerd op schimmel. Bepaalde soorten schimmels, zoals giftige zwarte schimmel, kunnen extreem gevaarlijk zijn. Het inademen of ademen van schimmel kan ademhalingsproblemen, allergieën en andere ernstige medische aandoeningen zoals duizeligheid of infectie veroorzaken.
Als gevolg van de gevaren van schimmel is het essentieel om ervoor te zorgen dat een eigenschap geen schimmel bevat. Schimmelopruiming kan ook extreem duur zijn, dus het vroegtijdig om een schimmelprobleem te vangen is gunstig voor de eigenaar om zowel gezondheids- als financiële redenen. Hoewel sommige schimmel zichtbaar is voor het blote oog, kan sommige schimmel moeilijk te herkennen of te identificeren, en schimmel kan groeien op plaatsen waar het onopgemerkt blijft, zoals binnenwanden, aan de basis van funderingen, in kruipruimtes of binnenisolatie.
Een schimmelinspecteur wordt getraind en licentie om schimmel binnen een eigenschap te identificeren. Schimmelinspecteurs moeten op de meeste plaatsen in de Verenigde Staten een vergunning hebben door overheidsinstanties. Schimmelinspecteurs kunnen ook een licentie hebben door particuliere organisaties en kunnen de titel krijgen van gecertificeerde schimmelinspecteur of gecertificeerde schimmelopname contactor.
Een erkende schimmelinspecteur wordt vaak ingehuurd door een huiseigenaar of eigenaar van onroerend goed die opschortCTS Hij heeft een schimmelprobleem, dus nieuwe kopers moeten ook de vraag kunnen beantwoorden wat een schimmelinspecteur doet. Huiseigenaren kunnen dit probleem vermoeden als gevolg van onverklaarbare medische aandoeningen, zoals hoofdpijn of kortademigheid. De huiseigenaar kan ook iets verdachts zien en contact opnemen met een schimmelinspecteur.
Een schimmelinspecteur komt vervolgens naar het huis en beoordeelt de schimmelsituatie. Dit omvat een zorgvuldige visuele inspectie met een zaklamp. Als schimmel wordt gevonden, moet een schimmelinspecteur mogelijk ook binnenwanden of isolatie kijken om de omvang van een schimmelprobleem te bepalen.
Moldinspecteurs kunnen ook worden gecontacteerd wanneer een huis of ander onroerend goed wordt verkocht. Een schimmelinspectie, zoals een standaard thuisinspectie, wordt uitgevoerd om de koper van het perspectief te beschermen tegen de aankoop van een woning die schade heeft die duur of moeilijk te repareren is. In dit geval voert een schimmelinspecteur opnieuw een visuele inspectie uit om de aanwezigheid of afwezigheid van schimmel bij de eigenschap te bepalen.
Wanneer een schimmelinspecteur schimmel lokaliseert, moet hij het type schimmel bepalen, dat deel uitmaakt van het antwoord op de vraag wat een schimmelinspecteur doet. Sommige schimmels, zoals giftige zwarte schimmel, is schadelijker dan andere soorten schimmels. Een schimmelinspecteur kan de schimmel identificeren en aanbevelingen doen met betrekking tot de verwijdering of bemiddeling van de schimmel. Meestal verwijderen inspecteurs zelf geen schimmel, tenzij ze ook licentie -experts met schimmelopname zijn, dus het antwoord op wat een schimmelinspecteur doet, omvat meestal geen sanering.