Wat doet een schimmelinspecteur?
Een schimmelinspecteur inspecteert een huis of ander commercieel eigendom op schimmel. Aangezien een schimmelprobleem duizenden dollars kan kosten om op te lossen en potentiële schade aan uw gezondheid kan veroorzaken, is een schimmelinspecteur een zeer belangrijke persoon bij het kopen van onroerend goed. Professionele schimmelinspecteurs zijn getraind om een verscheidenheid aan technieken te gebruiken om schimmel te vinden die niet vanzelfsprekend is voor de toevallige waarnemer.
Schimmelinspecteurs werken vaak nauw samen met algemene huisinspecteurs, of een algemene huisinspecteur zelf kan ook inspecteren op schimmel. Als alternatief kan een schimmelinspecteur een specialist zijn die alleen schimmelinspecties fulltime uitvoert. In dat geval is het inspecteren op schimmel het enige antwoord op de vraag wat een schimmelinspecteur doet.
Een eigenschap laten inspecteren op schimmel is erg belangrijk. Bepaalde soorten schimmels, zoals giftige zwarte schimmel, kunnen uiterst gevaarlijk zijn. Inademen of inademen van schimmel kan ademhalingsproblemen, allergieën en andere ernstige medische aandoeningen zoals duizeligheid of infectie veroorzaken.
Vanwege de gevaren van schimmel is het van essentieel belang ervoor te zorgen dat een eigenschap geen schimmel bevat. Het opruimen van schimmels kan ook extreem duur zijn, dus het vroegtijdig vangen van een schimmelprobleem is gunstig voor de eigenaar om zowel gezondheids- als financiële redenen. Hoewel sommige schimmel zichtbaar is voor het blote oog, kan sommige schimmel moeilijk te herkennen of te identificeren zijn en schimmel kan groeien op plaatsen waar het onopgemerkt blijft, zoals binnenmuren, aan de basis van funderingen, in kruipruimtes of in isolatie.
Een schimmelinspecteur is getraind en heeft een vergunning om schimmel binnen een eigendom te identificeren. Schimmelinspecteurs moeten op de meeste plaatsen in de Verenigde Staten een vergunning hebben van overheidsinstanties. Schimmelinspecteurs kunnen ook in licentie worden gegeven door particuliere organisaties en kunnen de titel van gecertificeerde schimmelinspecteur of gecertificeerde schimmelherstelcontactor krijgen.
Een erkende schimmelinspecteur wordt vaak ingehuurd door een huiseigenaar of huiseigenaar die vermoedt dat hij een schimmelprobleem heeft, dus nieuwe kopers moeten ook de vraag kunnen beantwoorden wat een schimmelinspecteur doet. Huiseigenaren kunnen dit probleem vermoeden als gevolg van onverklaarbare medische aandoeningen, zoals hoofdpijn of kortademigheid. De huiseigenaar kan ook iets verdachts zien en contact opnemen met een schimmelinspecteur.
Een schimmelinspecteur komt vervolgens thuis en beoordeelt de vormsituatie. Dit omvat een zorgvuldige visuele inspectie met een zaklamp. Als schimmel wordt gevonden, moet een schimmelinspecteur mogelijk ook in muren of isolatie kijken om de omvang van een schimmelprobleem te bepalen.
Er kan ook contact worden opgenomen met schimmelinspecteurs wanneer een huis of ander onroerend goed wordt verkocht. Een schimmelinspectie, zoals een standaard huisinspectie, wordt uitgevoerd om de koper in perspectief te beschermen tegen het kopen van een eigendom met schade die duur of moeilijk te repareren is. In dit geval voert een schimmelinspecteur opnieuw een visuele inspectie uit om de aanwezigheid of afwezigheid van schimmel op het terrein te bepalen.
Wanneer een schimmelinspecteur schimmel vindt, moet hij het type schimmel bepalen, dat deel uitmaakt van het antwoord op de vraag wat een schimmelinspecteur doet. Sommige schimmel, zoals giftige zwarte schimmel, is schadelijker dan andere soorten schimmel. Een schimmelinspecteur kan de schimmel identificeren en aanbevelingen doen met betrekking tot het verwijderen of bemiddelen van de schimmel. Meestal verwijderen inspecteurs zelf geen schimmel, tenzij ze ook een erkende malsaneringsdeskundige zijn, dus het antwoord op wat een schimmelinspecteur doet, omvat meestal geen sanering.