Wat doet een vastgoedassistent?
De specifieke taken van een vastgoedassistent kunnen van het ene kantoor tot het andere variëren, en lokale statuten bepalen vaak precies wat deze personen mogen doen. Licentie -assistenten van onroerend goed mogen doorgaans een grotere verscheidenheid aan taken uitvoeren dan assistenten zonder vergunning, hoewel dat ook kan variëren, afhankelijk van de locatie. In de meeste gevallen voeren onroerendgoedassistenten taken uit die worden toegewezen door erkende onroerendgoedverkoop, agenten en makelaars. Gemeenschappelijke taken omvatten kantoorwerk, zoals het beantwoorden van telefoons en typen, naast verschillende soorten werk in het veld. In sommige gevallen kan een vastgoedassistent worden opgeroepen om bewegwijzering op eigenschappen te installeren, vliegers te distribueren, open huizen te houden en andere soortgelijke taken uit te voeren.
Er zijn twee hoofdtypen vastgoedassistenten, die kunnen worden gedifferentieerd op basis van licenties. Onbehuizing zonder vergunning mogen doorgaans een breed scala aan taken uitvoeren, zowel op kantoor als op het veld. Papierwerken documenten moeten meestal worden opgesteld door erkende personen, maar een vastgoedassistent kan dit soort informatie meestal leveren, verspreiden en typen. Assistenten zonder vergunning mogen meestal geen nieuwe aanbiedingen plaatsen of noteren van papierwerk, maar ze zijn vaak gemachtigd om dat type gegevens in de Multiple Listing Service (MLS) in te voeren waar het kantoor lid van is.
Assistenten zonder vergunning wordt vaak gevraagd om routinematige kantoortaken uit te voeren, zoals het beantwoorden van telefoons en typen, en ze worden soms ook opgeroepen om de advertentie -kopie voor te bereiden. In de meeste gevallen moet een gelicentieerde agent of een makelaar kijken en het materiaal autoriseren voordat het kan worden gepubliceerd. De meeste rechtsgebieden hebben strikte voorschriften die advertenties en marketing regelen, dus er moeten een vergunde agenten en makelaars zeer voorzichtig zijn om ervoor te zorgen dat elk door de advertentie opgesteld door assistenten aan de vereisten voldoet. AssistentenKan meestal ook bewegwijzering installeren op vermelde eigenschappen, en ze kunnen kunnen helpen met open huisevenementen als een erkende agent ook op het terrein staat.
Licentie -verkopers en agenten kunnen ook als assistenten werken, en die rol kan een nieuwe licentiehouder in staat stellen het bedrijf van een ervaren mentor te leren. Dit type onroerendgoedassistent mag meestal functies uitvoeren die een makelaar of verkoper kan, hoewel de specifieke rol vaak varieert op basis van de regels en het beleid van de werkgever. In tegenstelling tot personen zonder vergunning, kan een erkende vastgoedassistent doorgaans documenten opstellen, aanbiedingen bespreken op beursgenoteerde eigenschappen en open huisevenementen hosten zonder dat een andere agent aanwezig is.