Wat doet een onroerendgoedinstructeur?
Een onroerendgoedinstructeur geeft meestal les op een junior college of pre-licensing school die lessen biedt voor studenten die makelaars willen worden. Hij of zij geeft meestal cursussen met betrekking tot onroerend goed, zoals opdrachtgevers van onroerend goed, onroerendgoedpraktijken en enkele electieve cursussen, ook. Cursussen kunnen variëren van staten en landen, maar over het algemeen omvatten ze onderwerpen zoals beoordeling, vastgoedbeheer, financiën, economie, juridische aspecten, kantooradministratie en algemene boekhouding. Andere onderwerpen kunnen onder meer een ondernemingsrecht, escrow, hypotheekleningen en leningen, computertoepassingen en gemeenschappelijke rentevontwikkelingen zijn.
Gecertificeerde onroerendgoedinstructeurs (CREI's) bieden doorgaans cursussen op onroerend goed opdrachtgevers. Dit soort natuurlijk richt zich op de vele aspecten van onroerend goed, waaronder het schrijven van contracten, het verschil in agentschap en dubbele instantie, hoe een deal te sluiten, basisprincipes, belastingheffing en leasing van onroerend goed te financieren. De meeste onroerend goed instructoRS zal ook cursussen aanbieden over onroerendgoedpraktijken zoals onroerendgoedrecht, agentschapskwesties, voorschriften voor landgebruik, eigendom en financiële basis.
Naast de kernklassen omvat typische cursussen electieve onderwerpen die onroerendgoedinstructeurs ook kunnen onderwijzen. Instructeurs hebben meestal persoonlijke ervaring in onroerend goed en kunnen daarom die kennis gebruiken om studenten te helpen beter te begrijpen wat hun eerste paar jaar in het veld inhoudt. In de VS zijn junior hogescholen en pre-licensing-scholen meestal bedoeld om een hoog pass-tarief te hebben onder hun studenten, wat goed is voor de studenten, maar ook voor de school omdat het helpt toekomstige studenten aan te trekken. Nadat de cursussen zijn voltooid, geeft een instructeur meestal een voltooiingscertificaat af, zodat studenten het relevante licentie -examen of examens kunnen afleggen.
De meeste vastgoedinstructeurs zijn CREI's. Er zijn andere beroepen die uSE hetzelfde acroniem van CREI, zoals commercieel onroerend goed beleggen en kostenvermindering en effectiviteitsverbetering. Om het type CREI van onroerend goed te worden, moet men meestal echter eerdere onderwijservaring hebben. Creis hebben meestal ook onroerendgoedervaring, en de meeste Amerikaanse staten vereisen dat instructeurs meer dan twee jaar als makelaar als onroerend goed hebben gediend of juridische ervaring hebben.
Bij het certificeren van instructeurs volgen Amerikaanse staten meestal dezelfde richtlijnen voor alle licentienemers, rekening houdend met dingen als eerlijkheid, integriteit, ethiek, waarachtigheid en een schone criminele achtergrond. Vingerafdrukken zijn meestal vereist voor verificatie door het Federal Bureau of Investigations (FBI) en het ministerie van Justitie (DOJ). Nadat goedkeuring voor certificering is verleend, wordt meestal een licentie uitgegeven voor twee jaar. Een instructeur die boven de meeste andere CREI's uitblonk, krijgt meestal de aanwijzing van Distinguished onroerendgoedinstructeur (DREI). Ewordt eer gegeven door de Real Estate Educators Association.