Wat doet een vastgoedinstructeur?
Een instructeur onroerend goed geeft meestal les op een junior college of pre-licentie school die klassen biedt voor studenten die makelaar willen worden. Hij of zij geeft meestal cursussen met betrekking tot onroerend goed, zoals opdrachtgevers van onroerend goed, onroerend goed praktijken, en sommige keuzevakken, ook. Cursussen kunnen verschillen tussen staten en landen, maar over het algemeen omvatten ze onderwerpen als taxatie, vastgoedbeheer, financi毛n, economie, juridische aspecten, kantooradministratie en algemene boekhouding. Andere onderwerpen zijn onder meer ondernemingsrecht, escrow, bemiddeling en leningen van hypothecaire leningen, computertoepassingen en ontwikkelingen van gemeenschappelijk belang.
Gecertificeerde onroerend goed instructeurs (CREI's) bieden meestal cursussen over onroerend goed principals. Dit type cursus richt zich op de vele aspecten van onroerend goed, waaronder het schrijven van contracten, het verschil in bureau en dubbel bureau, het sluiten van een deal, de basisbeginselen van financiering, belastingheffing en leasing van onroerend goed. De meeste onroerend goed instructeurs zullen ook cursussen aanbieden over onroerend goed praktijken zoals onroerend goed recht, agentschap kwesties, landgebruik voorschriften, eigendom en financi毛le basis.
Naast de kernklassen omvat typisch cursussen keuzevakken die onroerendgoedinstructeurs ook kunnen geven. Instructeurs hebben meestal persoonlijke ervaring in onroerend goed en kunnen daarom die kennis gebruiken om studenten te helpen beter te begrijpen wat hun eerste paar jaar in het veld zullen inhouden. In de VS streven junior hogescholen en pre-licentie scholen meestal naar een hoog slagingspercentage onder hun studenten, wat goed is voor de studenten, maar ook voor de school omdat het helpt toekomstige studenten aan te trekken. Nadat de cursussen zijn voltooid, geeft een instructeur meestal een voltooiingscertificaat af, zodat studenten het relevante licentie-examen of examens kunnen afleggen.
De meeste vastgoedinstructeurs zijn CREI's. Er zijn andere beroepen die hetzelfde acroniem van CREI gebruiken, zoals investeren in commercieel onroerend goed en kostenreductie en verbetering van de effectiviteit. Om het onroerend goed type van CREI te worden, moet men echter meestal voorafgaande onderwijservaring hebben. CREI's hebben meestal ook ervaring met onroerend goed, en de meeste Amerikaanse staten vereisen dat instructeurs meer dan twee jaar als makelaar in onroerend goed hebben gediend of juridische ervaring hebben.
Bij het certificeren van instructeurs volgen Amerikaanse staten meestal dezelfde richtlijnen voor alle licentienemers, rekening houdend met zaken als eerlijkheid, integriteit, ethiek, waarachtigheid en een schone criminele achtergrond. Vingerafdrukken zijn meestal vereist voor verificatie door het Federal Bureau of Investigations (FBI) en het ministerie van Justitie (DOJ). Nadat goedkeuring voor certificering is verleend, wordt een licentie doorgaans voor twee jaar uitgegeven. Een instructeur die boven de meeste andere CREI's uitblonk, krijgt meestal de aanwijzing van voorname vastgoedinstructeur (DREI). Deze eer wordt gegeven door de Real Estate Educators Association.