Wat doet een ondertekeningsagent?
Een ondertekeningsagent zorgt ervoor dat alle hypotheeklening en herfinancieringsdocumenten worden ondertekend en notarieel. Deze professionals bieden een gemaksdienst door leningdocumenten en schikkingscontroles aan leners te brengen, zelfs wanneer langeafstandsreizen vereist zijn. Ondertekeningsagenten kunnen ook helpen bij het beantwoorden van vragen die een kredietnemer kan hebben over leningsdocumenten en aanvragen.
Een ondertekeningsagent wordt gewoonlijk een notary ondertekeningsagent of zelfs een hypotheekaanmerkingsmiddel genoemd. Dit komt omdat deze agenten gespecialiseerd zijn in hypotheeklening documenten en meestal openbare notarissen zijn. Advocaten, makelaars en kopers hebben de verantwoordelijkheid achtergelaten om een acceptabel contract voor elke partij te bedenken, en ondertekeningsagenten zijn verantwoordelijk om ervoor te zorgen dat de documenten allemaal worden ondertekend en notariseerd indien nodig.
Ondertekeningsagenten spelen een cruciale rol bij de financiering of herfinanciering van hypotheekleningen. Ze dienen als een van de laatste puzzelstukjes bij het voltooien en indienen van de documentatievoor financiering. Lening- en herfinancieringsaanvragen met ontbrekende handtekeningen of misplaatste handtekeningen zullen een afgewezen aanvraag veroorzaken.
Een andere belangrijke functie van een ondertekeningsagent is het sluiten van een hypotheeklening zo handig mogelijk voor alle partijen. Ondertekeningsagenten brengen leningdocumenten en schikkingscontroles in op elke locatie die het handigst is voor de leners, inclusief hun huis. Deze service is waardevol voor de leners, waardoor ze tijd bespaart om heen en weer te reizen naar het kantoor van de makelaar. Het is ook waardevol voor de makelaar door leners aan te trekken met het voordeel van het brengen van documenten naar hen zonder de tijd te nemen om zelf te reizen.
Een ondertekeningsagent kan verantwoordelijk zijn voor reizen over lange afstand om alle handtekeningen te krijgen. Het is niet ongewoon dat hypotheekcontracten op een verre locatie worden opgezet. Als de advocaten en makelaars in New York B zijnUT De koper is in Californië, de agent moet naar Californië reizen met de leningsdocumenten voor handtekening. Tijdens het reizen dient de agent als een vertegenwoordiger van de makelaar en biedt het professionele en competente begeleiding aan de partij of partijen die ondertekenen.
Ondertekeningsagenten zijn gekwalificeerd om enkele vragen over leningsdocumenten te beantwoorden. Ze zijn getraind om te begrijpen wat het doel en de vereisten zijn van elk type leningsdocument gepresenteerd. Ondertekeningagenten zijn echter niet gekwalificeerd om juridisch of financieel advies te geven, alleen om te helpen bij het ondertekenen van documentatie.
Ondertekeningagenten hoeven geen gecertificeerde openbare notarissen te zijn, maar dat zijn ze vaak. Hoewel het niet wettelijk vereist is, hebben veel vastgoedbedrijven certificering en opleiding van hun zangagenten nodig. Vaak is een onderzoek vereist om de kennis van de juiste ondertekeningsprocedures van de lening document en de notariswetten te testen. Ondertekeningsprocedures voor leningen en notariswetten variëren volgensnaar de regio.