Wat doet een beoordelingsmanager?
Een taxatiemanager houdt toezicht op de bedrijfsactiviteiten van onroerend goed en beheert alle beoordelingen en waarderingen van onroerend goed in de portefeuille van een bedrijf of overheidsentiteit. Een persoon die op dit gebied werkt, kan ook verantwoordelijk zijn voor administratieve taken zoals het aannemen, evalueren en beëindigen van werknemers binnen de divisie van de taxateur. Taxatie manager taken omvatten ook het opstellen van gedragsprotocollen voor werknemers en het vaststellen van productiviteitsbenchmarks waaraan werknemers moeten voldoen. De beoordelingsmanager moet ook budgetrapporten voor zijn of haar afdeling indienen en ervoor zorgen dat de uitgaven van de afdeling de toegewezen middelen niet overschrijden. Ten slotte moet een kandidaat voor de functie van beoordelingsmanager voldoen aan bepaalde opleidingseisen en relevante werkervaring hebben.
De functie van beoordelingsmanager vereist beoordelingen van commercieel en residentieel onroerend goed. Taxaties van onroerend goed vereisen dat de taxateur de waarde van onroerend goed schat op basis van de stijl van het gebouw en de omgeving, vaak inclusief schooldistrictinformatie en de staat van zaken als daken en funderingen. Beoordeling manager banen kunnen zijn voor particulieren die een huis willen kopen of verkopen of voor staats- en lokale overheden die de prijs van een huis strikt voor belastingdoeleinden evalueren.
Administratief houdt een beoordelingsmanager toezicht op een staf van beoordelaars en beoordelaars. Dit vereist een functioneringsmanager om de geloofsbrieven van potentiële werknemers te beoordelen, jaarlijkse beoordelingen van de prestaties van bestaande werknemers uit te voeren, en indien nodig kunnen deze managers aanbevelen om bepaalde werknemers naar de personeelsafdeling te ontslaan. Beoordeling managers maken ook een aantal regels die werknemers moeten volgen met betrekking tot kledingvoorschriften, intimidatie en andere kwesties met betrekking tot persoonlijk gedrag.
Beoordeling managers hebben meestal enige ervaring in de boekhouding. Dit komt omdat de functiebeschrijving van de beoordelingsmanager ook vereist dat een manager de uitgaven van zijn of haar afdeling beoordeelt en een budget voorlegt aan de financiële afdeling, als de manager deel uitmaakt van een grote bedrijfsentiteit. Eenmanszaken daarentegen moeten hun eigen uitgaven kunnen beheren.
De meeste functies voor een functioneringsmanager vereisen een vierjarige opleiding; sommige overheden vereisen ook dat taxateurs worden gecertificeerd door besturen of organisaties. Leidinggevende functies vereisen doorgaans vijf jaar ervaring als taxateur. Deze positie vereist ook de mogelijkheid om effectief te communiceren, omdat beoordelingsmanagers vaak mondelinge en schriftelijke rapporten verstrekken aan klanten of supervisors. De mogelijkheid om doelen te stellen en te bereiken en een staf van mensen te leiden, vergroot ook de aannamekansen van een kandidaat. Ten slotte moeten beoordelingsmanagers overheidsstatuten en -wetten met betrekking tot onroerend goed kunnen lezen om ervoor te zorgen dat de eigenschappen die ze evalueren in overeenstemming zijn; onroerend goed dat niet in overeenstemming is met nationale of lokale wetten, rechtvaardigt vaak een lagere waardering en de tussenkomst van overheidsfunctionarissen om ervoor te zorgen dat het onroerend goed voldoet aan de verboden wetten.