Wat is een hypotheekverwerker?

Een hypotheekverwerker is een financiële professional die verantwoordelijk is voor het verwerken van hypotheekaanvragen. Hij of zij verzamelt en verifieert de materialen die zijn gekoppeld aan een hypotheekaanvraag om een ​​pakket te maken dat naar een verzekeraar kan worden gestuurd voor evaluatie om te bepalen of de aanvrager een goede kandidaat is voor een hypotheek. Hypotheekverwerkers kunnen werken voor banken, hypotheekmakelaars en andere financiële instellingen die hypotheken en leningen aanbieden. Hun vergoedingspercentages variëren, afhankelijk van hun vaardigheidsniveau en waar ze werken.

Sommige hypotheekverwerkers leren hun vaardigheden op het werk van een supervisor met ervaring in het behandelen van hypotheekaanvragen. Het is ook mogelijk om cursussen te volgen op handels- of technische scholen, of om door sommige financiële instellingen interne lessen te volgen voor nieuwe medewerkers. In alle gevallen maakt de training hypotheekverwerkers vertrouwd met de procedures die nodig zijn om een ​​hypotheek te krijgen, en met kwesties zoals de vertrouwelijkheid van klanten, hoe om te gaan met financiële informatie en hoe met klanten om te gaan, aangezien hypotheekverwerkers mogelijk rechtstreeks contact met klanten moeten opnemen voor verschillende behoeften .

Wanneer een hypotheekaanvraag wordt geopend, gaat deze meestal naar een hypotheekverwerker. De hypotheekverwerker beoordeelt de aanvraag, voert een kredietcontrole uit op de aanvrager en genereert een lijst met benodigde documenten en verificaties, variërend van formulieren die door werkgevers zijn ondertekend om geclaimde inkomensniveaus te bevestigen tot verificatie van betalingen voor kinderbijslag. Verificaties zijn vereist voor veel van de vermeldingen in de kredietgeschiedenis van de aanvrager, vooral als er lopende geschillen zijn over de kredietgeschiedenis, en de hypotheekverwerker verzendt ook formulieren die door de kredietgever worden vereist, inclusief openbaarmaking van tarieven, besprekingen over hoe lenersinformatie wordt gebruikt en toestemmingsformulieren om achtergrondcontroles uit te voeren.

Hypotheekverwerkers kunnen rechtstreeks met leners werken, hen bellen of schrijven om hen te informeren over het benodigde papierwerk, of ze kunnen informatieverzoeken doorsturen naar een leningfunctionaris die rechtstreeks contact heeft met de cliënt. Na enkele weken of maanden moet de hypotheekverwerker over een compleet pakket met informatie beschikken dat door een verzekeraar kan worden beoordeeld om te bepalen of de hypotheek in aanmerking komt.

Dit soort werk vereist meestal computervaardigheden, omdat een hypotheekverwerker meestal met digitale bestanden werkt en de cliënt digitaal volgt voor het gemak. Het vindt over het algemeen plaats op kantoor, in plaats van in het veld, en het is gebruikelijk dat hypotheekverwerkers werkuren hebben ingesteld en worden verwacht dat ze zich houden aan bedrijfscode-codes, zelfs als ze klanten nooit persoonlijk zien. Een scherp oog voor detail, goede organisatievaardigheden en interpersoonlijke vaardigheden zijn cruciaal voor een hypotheekverwerker.