Hvordan starter jeg en boliglånsmeglervirksomhet?

Prosessen med å starte en boliglånsvirksomhet kan variere fra sted til sted, så det kan være lurt å ta kontakt med det lokale reguleringsbyrået for spesifikke detaljer. I de fleste tilfeller er det første trinnet å starte en boliglånsvirksomhet å bli lisensiert som megler selv. Du må kanskje tilfredsstille spesifikke utdanningskrav, bestå en eksamen og betale et gebyr. I noen tilfeller vil du da måtte jobbe som låneansvarlig og få erfaring før du kan starte din egen virksomhet. Når du har tilfredsstilt alle nødvendige krav, vil du typisk starte et aksjeselskap (LLC) eller selskap for å beskytte dine personlige eiendeler.

Hvert område har sine egne krav for å bli låneansvarlig eller starte egen megling. I noen tilfeller kan en høyskolegrad i et beslektet felt tillate deg å unngå obligatoriske obligasjonsmeglerklasser hvis du kan bestå lisenseksamen. Ellers vil du vanligvis ha behov for å tilfredsstille et gitt antall klokketimer i en godkjent læreplan før du tar en test, betaler et gebyr og skaffer deg lisensen. Det kan også hende du må ha en god kredittrating, så det er lurt å undersøke og reparere kredittloggen din om nødvendig før du begynner prosessen.

På noen områder kan det hende du trenger en viss mengde arbeidserfaring som låneansvarlig for å starte din egen boliglånsvirksomhet. Hvis det er tilfelle, kan du jobbe for en bank eller megling etter at du har fått lisens. Du kan også jobbe tett med eiendomsmeglere og andre mennesker som sannsynligvis vil sende virksomheten din vei etter at du har fått boliglånsvirksomheten i gang.

Etter at du har tilfredsstilt alle kravene i ditt område, kan du få lisens som megler og starte virksomheten. De fleste områder har spesifikke krav til pantelån, og det kan hende du må ha en viss kredittrangering og mengde eiendeler på ditt navn. Det kan være lurt å jobbe med en sertifisert revisor (CPA) eller advokat på den beste måten å strukturere virksomheten. I mange tilfeller vil du opprette et aksjeselskap eller et selskap, siden disse strukturene kan gi deg økonomisk beskyttelse.

For å drive den nye boliglånsmeglerbedriften, må du vanligvis ha omfattende kontakter med både långivere og folk som vil sende deg vanlig virksomhet. Prosessen med å få godkjent lån til spesifikke långivere kan være lang og involvert, så det kan være lurt å ha kontaktene dine før du åpner dørene. Kontakter innen eiendomsbransjen kan også være uunnværlige fordi de vanligvis vil sende deg mye av virksomheten din.