Hva er kortsiktige fremleieboliger?
En fremleie, også kalt en fremleie , er en eiendomstegn som refererer til samtidig å leie en eiendom fra noen, og leie den ut til en tredjepart. Kortsiktig betyr at framleien er i en begrenset periode som vanligvis ikke er så lang som de fleste andre leiekontrakter. Vanligvis er de spesifikke vilkårene for leiekontrakten forskjellige.
Kortsiktige fremleieboliger kan variere i lengde, avhengig av type eiendom. Noen populære typer utleiealternativer er en leilighet eller en husleie. Mens det også eksisterer kommersielle fremleieboliger på kort sikt, er de noe mindre vanlige enn boligleieboliger. Generelt sett er det færre overordnede ansvarsområder som legges på noen som inngår en kortsiktig fremleieavtale enn på lang sikt.
Skriftlige avtaler for kortsiktige framleie kan ofte være like formelle som den opprinnelige leieavtalen. Hvis man leier eiendom av en utleier, kan det være en plikt å få hans eller hennes tillatelse til å fremleie før man inngår en avtale med en tredjepart. De fleste, men ikke alle, kortsiktige fremleieavtaler er skrevet med spesifikke vilkår. For eksempel er den opprinnelige leietakeren, ofte kalt fremleier , fortsatt ansvarlig for at leien blir betalt og eiendommen blir vedlikeholdt ordentlig av subtenenten. Fremleiet vil typisk skissere subtenantens spesifikke forpliktelser overfor fremleieren, som fremdeles er pålagt å opprettholde sin opprinnelige leieavtale med utleier.
Møblerte leiligheter, ofte referert til som bedriftsboliger , er et annet eksempel på et vanlig kortsiktig boligalternativ. Vanligvis er disse lokalisert i nærheten av bedrifter og universiteter, der folk kanskje jobber eller studerer i alt fra et par uker til et år eller mer. Kortsiktige framleie av universitetsboliger og leiligheter utenfor campus er også populære alternativer blant studenter. For eksempel kan hovedfagsstudenter ved noen universiteter fremleie leilighetene sine, eller et rom i en delt leilighet, om sommeren, eller i opptil ett akademisk semester.
Å leie ut timeshares eller andre typer fritidseiendommer er et annet eksempel på kortsiktig framleie. Noen eiendommer fagfolk anbefaler å ansette en agent i området til å fungere som eiendomssjef og føre tilsyn med eventuelle fremleieavtaler hvis eieren ikke kan være til stede. Den typiske lengden på en kortvarig ferieutleie er vanligvis i minst to netter, og kan variere fra en uke til flere måneder.
Generelt sett har en kommersiell fremleie en tendens til å være langsiktig i motsetning til på kort sikt. For eksempel leier eieren av et kontorbygg eiendommen til et administrasjonsselskap, som deretter leier plass til andre forretningsledere i minst et år. Bortsett fra folk som bare er interessert i et midlertidig kontorlokale, er kortsiktige fremleieboliger vanligvis mer egnet til boligsituasjoner.
Det er et vell av informasjon tilgjengelig for folk som ønsker å finne tilgjengelige kortsiktige fremleieboliger, så vel som de som er interessert i å fremleie sine egne eiendommer. Mange nettsteder annonserer framleier eller fungerer som oppslagstavle-tjenester. I tillegg kan mange kilder til juridisk informasjon og skjemaer - for eksempel utleieavtaler - finnes på nettet, på lokale biblioteker og i bokhandlere.