Hva er de forskjellige typene eiendomsmeglerforeninger?

Eiendomsmeglere er salgspersoner som forhandler avtaler på vegne av kjøpere eller selgere av eiendommer. Mange meglere tilhører eiendomsmeglerforeninger, hvorav noen ble dannet med den hensikt å utvikle industriens brede etiske standarder. Andre assosiasjoner er sammensatt av individer som jobber i en bestemt region, og spesialiserer seg på å selge visse typer eiendommer eller personer som deler en felles religiøs tro eller etnisk bakgrunn.

I mange nasjoner eksisterer det få lover som regulerer aktivitetene til eiendomsmeglere; Som et resultat avslører noen meglere færre informasjon til klienter og belaster varierende provisjonsprosenter enn andre. Noen eiendomsmeglerforeninger er sammensatt av erfarne fagpersoner som har sagt ja til å takle kommisjoner på visse nivåer og å overholde en etisk kode. Meglere er ofte opptatt av å bli medlem av slike grupper fordi huseiere noen ganger er på vakt for å jobbe med meglere som ikke er tilknyttet store foreninger.Disse assosiasjonene gir konkrete fordeler for klienter; Medlemmene har også fordel av å bli med i disse gruppene siden potensielle kunder vet at disse meglerne vil kreve rimelige gebyrer, og dette gjør det ofte lettere for disse meglerne å tiltrekke seg kunder.

Mens meglere stort sett er uregulert i mange nasjoner, eksisterer det lover som kan påvirke meglere som lover som gjør det mulig for offentlige etater å behandle inntekt av eiendommer som skattepliktig inntekt. Noen eiendomsmeglerforeninger har form av lobbygrupper som representerer bransjens interesse på den politiske arenaen. Aktive meglere blir ofte valgt til å lede disse gruppene, og disse personene møter politikere og lovgivere og lobby for meglervennlige lover som skal vedtas.

Mange meglere fokuserer først og fremst på å markedsføre visse typer eiendommer som forretningsbygg, leiligheter eller boliger. Meglere er til stedeEd med forskjellige typer utfordringer når du prøver å forhandle om salg som involverer disse eiendomstypene. Derfor består noen eiendomsmeglerforeninger av enkeltpersoner som regelmessig møtes for å dele ideer og beste praksis. Slike grupper er ofte uformelle og lokalisert i små geografiske områder.

I noen tilfeller dannes eiendomsmeglerforeninger på grunnlag av delt kulturell bakgrunn eller religiøs tro i stedet for på grunn av delte profesjonelle interesser. Noen kristne, muslimer og mennesker som tilhører andre religioner prøver å oppføre seg mens de er på jobb på en måte som er i tråd med deres religiøse tro. Disse personene danner noen ganger assosiasjoner for å gi moralsk og praktisk støtte for hverandre. I andre tilfeller danner mennesker som deler et felles språk, kulturarv eller etnisitet profesjonelle foreninger. Som med de som er involvert i religiøse grupper, utveksler disse personene ideer og markerer noen ganger kulturell begivenhets med fester eller samlinger.