Hva er et basisår?

et basisår, eller referanseår, er et år brukt som tiltak for å sammenligne data fra et annet år. Dataene som sammenlignes kan være pris, verdi, kostnader eller annen type ytelsesmål. Bruk av denne metoden lar analytikeren normalisere resultater over tid ved å sette dataene i en sammenheng som angår verdien av referansen. Den kontrollerer for tidsrelaterte faktorer, for eksempel inflasjon, slik at forskjellige data kan sammenlignes på vanlig fot.

Det er en rekke kontekster som bruker et basisår for å hjelpe til med å sammenligne informasjon. Finans, eiendom og økonomi er bare tre eksempler på bransjer som bruker konseptet mye. I finans brukes et basisår for å måle ytelsen til aksjeindekser over tid. Finansanalytikerne velger et referanseår og setter indeksens verdi i det året lik 100. Endringer i verdien av indeksen i de påfølgende årene er uttrykt i forhold til prosentandelen høyere eller lavere enn standardmerket.

I eiendomsbransjen brukes et basisår som år ett i kommersielle leiekontrakter for å bestemme økningene i felles kostnader leietaker skal betale hvert år. Utgiftene i et påfølgende år er uttrykt i prosent økning i løpet av året en utgifter. I stedet for å prøve å pakke ut utgifter til leietakere, bruker utleier en sammenligningstilnærming. Hvis de vanlige utgiftene har økt 20 prosent over år ett, øker leietakers betaling også med tjue prosent.

Baseårstilnærmingen brukes omfattende i økonomi for å kontrollere for inflasjon og andre markedsforhold som påvirker pris og verdi over tid. Det hjelper til med å skille mellom reelle og nominelle priser eller verdier. Nominelle verdier er uttrykt i forhold til kostnadene for en vare hvis penger ble brukt til å kjøpe dem i løpet av et bestemt år. Den virkelige verdien styres for tid ved å uttrykke prisen på varen i et hvilket som helst år når det gjelderHva prisen ville være i basisåret.

Denne metoden brukes til å etablere nasjonale standarder for å evaluere ytelsen til økonomien, for eksempel Consumer Price Index (CPI) i USA. Bruttonasjonalproduktet (BNP) i et land beregnes også ved å bruke et referanseår for å normalisere priser over tid. Denne måten å sammenligne data er så allestedsnærværende at de brukes i store og små saker, fra analysen av boligmarkedene til bestemmelse av valgbarhet for dagpenger.