Hva er en forretningspark?

En forretningspark er en utvikling som utelukkende er avsatt til bruk av kontorer. Forretningsparker ligger vanligvis i forstadsområder fordi land har en tendens til å være rimeligere og bygningskoder er mindre restriktive. I tillegg vil en forretningspark vanligvis være plassert i nærheten av en større kjørebane, for å gjøre det enkelt å få tilgang til utviklingen. I motsetning til en forretningspark, fokuserer en industripark på å fremme industri fremfor kontorer.

Utviklerne av en forretningspark planlegger den vanligvis nøye, inkludert landskapsarkitektur, adkomstveier, parkering og kontorbygg med fleksibel bruk. Bedrifter kan enten leie plass i en forretningspark eller kjøpe bygninger, avhengig av hvordan parken er satt opp. I noen tilfeller kan de bli medlem av en forening når de tar plass i forretningsparken. Forretningsparkforeninger kan ha årlige avgifter for å dekke pågående kostnader for landskapsarbeid, sikkerhet og grunnleggende vedlikehold, og de har en tendens til å ha regelmessige møter også; noen foreninger kan til og med velge offiserer med innflytelse over driften i næringsparken.

For bedrifter er en forretningspark ofte en smart kostnadsvedtak, fordi plass i forretningsparker har en tendens til å være veldig rimelig, og den gir tilgang til andre kontorer som et selskap kanskje vil ha nettverk med. Flere selskaper kan bestemme seg for å gruppere seg på ett område for å gjøre seg mer attraktive for potensielle kunder også. Plassene i en forretningspark er også ekstremt fleksible, slik at bedrifter kan utvide seg lett hvis de trenger det.

Tjenestene i en forretningspark varierer mye. Noen kontorbygg kan bli tatt opp av selskaper som er stengt for publikum, for eksempel mens andre tilbyr tjenester som krever offentlig samhandling, alt fra vikarplassering til prosesserte undersøkelser. I noen tilfeller kan en forretningspark blandes med lett til middels industri, noe som øker mangfoldet av virksomheter som ligger i parken.

I noen regioner er næringsparker sterkt kritisert. Noen kritikere mener at disse dedikerte områdene kan sap på vitaliteten i sentrumsområdet ved å oppfordre bedrifter til å flytte, og de skaper også ujevn utvikling ved å utvikle tidligere ubrukt land i forstadsområder. Dette kan oppmuntre til byspredning, som er uønsket i noen deler av verden. Bedrifter hevder at forretningsparker skaper et konsentrert og rimelig kontorområde, og enn når de er omtenksomt bygget, kan de bidra til lokalsamfunnene de er oppført i.