Hva er en sikkerhetsoppgave?

Sikkerhetsstillelse er overføring av eiendomsrett til en eiendel fra en låntaker til en långiver, i bytte mot innvilgelse av en eller annen type lån. Låner beholder ofte eiendelen, med den forståelse at bruken eller disponeringen av den eiendelen må styres med samtykke og godkjenning fra långiveren. Når lånet er tilbakebetalt i sin helhet, gir fra seg långiveren sikkerhetsoppdraget, og låntageren har fullt eierskap og kontroll over eiendelen igjen.

Vilkårene knyttet til sikkerhetsoppdraget i en lånesituasjon vil variere noe, basert på gjeldende lover og regler som gjelder i området der lånet er etablert, og bestemmelsene som både utlåner og låntaker er enige om å inkludere i lånekontrakten. Når de er opprettet, forplikter begge parter seg til bestemte plikter og ansvar som de vil utføre så lenge kontrakten er i kraft. Dette inkluderer prosessen med å styre sikkerhetsoppdraget i samsvar med vilkårene som er spesifisert i lånekontrakten.

En sikkerhetsoppgave er et av virkemidlene der risikoen for utlåner blir holdt til et minimum. I tilfelle låntakeren misligholder lånet, kan utlåner utøve sine rettigheter til eiendelen som er pantsatt som sikkerhet, og bruke inntektene fra salget av den eiendelen til å betale opp den utestående saldoen på gjelden, pluss eventuelle utgifter som påløper som et resultat av innsamlingsforsøk. Avhengig av avtalevilkårene, kan utlåner være i stand til å beholde ytterligere midler generert ved salg av eiendelen, eller være pålagt å videresende disse tilleggsmidlene til den opprinnelige eieren.

Et vanlig eksempel på sikkerhetsoppdrag har å gjøre med bruk av en livsforsikring som sikkerhet for et lån. Långivere vil ofte akseptere kontantverdien av politikken som sikkerhet for et lån. Når låntaker har tilbakebetalt lånet i sin helhet, gir fra seg långiveren noen rettigheter til kontantverdien av politikken. I tilfelle låntakeren dør før det totale lånebeløpet er tilbakebetalt, mottar utlåner vanligvis den delen av inntektene som er utbetalt fra forsikringen for å betale ned lånet i sin helhet. Eventuelt gjenværende utbytte blir deretter videresendt til mottakeren som er nevnt på politikken, og gjør opp en av gjeldene som ellers vil forbli betalt av den avdødes bo.