Hva er et garantert salg?

I virksomheten kan et garantert salg ha to forskjellige betydninger. Forhandlere og andre virksomheter kan inngå en avtale der grossisten eller produsenten samtykker i å ta tilbake usolgte varer på slutten av en gitt periode. Dette gjør at de kan unngå å betale for varer de ikke selger. Eiendomsmeglere kan tilby en annen type garantert salg; hvis et hjem ikke selger på et tidspunkt angitt i kontrakten, er byrået eller megleren pålagt å kjøpe det. For selgere gir dette en viss forsikring om at et hjem vil selge, men det kan ha noen ulemper.

Garanterte salgsavtaler er noen ganger kjent som forsendelsessalg. De kan jobbe på flere måter. Ett alternativ er at produsenten kan sende produkter uten å motta betaling. Hvis forhandleren kan selge dem, blir det sendt midler til produsenten, mindre en liten provisjon for å kompensere for visning og salg av produktene. Dette blir ofte sett på kunstverk, eller håndverk laget av håndverkere som ikke produserer store mengder arbeid.

Alternativt kan en garantert salgsavtale kreve betaling på forhånd, men forhandleren kan bytte eller returnere usolgte varer. I utvekslinger sendes en ny sending til forhandleren, som kan være nyttig for aktiviteter som å bytte ut sesongprodukter. Refusjoner gjør det mulig for forhandleren å motta kompensasjon for usolgte varer. Disse avtalene kan komme med andre begrensninger, avhengig av vilkårene, og det er viktig å lese nøye for å unngå uventede forpliktelser.

Eiendomskontrakter kan tilby en garantert salgsklausul. Hvis boligen ikke selger innen den angitte tidsperioden, etter at agenten har tatt rimelige skritt for å representere det, pris det rettferdig og markedsføre det til kjøpere, må byrået eller agenten kjøpe det. Den garanterte salgsprisen er vanligvis lavere enn listeprisen og kan være under markedsverdi. For selgere skaper dette en tydelig ulempe.

Noen mennesker er kanskje ikke i stand til å vente på et boligsalg. De kan trenge pengene umiddelbart, eller kanskje prøve å selge et hjem i tilknytning til en flytting, hvor de ikke vil ende opp med hjem på to steder. I disse situasjonene kan et garantert salg være et akseptabelt kompromiss. Før du inngår en salgskontrakt for eiendommer, kan det være lurt å gå gjennom alle vilkår og betingelser for å sikre at de blir fullstendig forstått. En advokat kan gi råd, inkludert anbefalinger for revisjoner, for å hjelpe folk til å ta forsvarlige juridiske valg.