Hva er en skjult mangel?

En skjult mangel er et problem med et kjøp som ikke ville vært tydelig med en detaljert og rimelig inspeksjon på salgstidspunktet. Kjøperen kan ha lovlig grunnlag for et krav mot selgeren, og ber om refusjon, erstatning eller reparasjon, avhengig av problemets art. For eksempel, hvis tittelen på en eiendom har en skjult mangel, kan kjøperen kanskje være i stand til å oppheve avtalen, mens dårlig boligbygging kan være grunnlag for reparasjoner av entreprenøren som utførte arbeidet. Avhengig av regionale lover, kan selgerens kunnskap om problemet være relevant for saken.

Legeally har en person som gjør et kjøp en plikt til å inspisere det, etter eventuelle rimelige trinn for å se etter feil. For eksempel ville noen kjøre bil før de kjøpte den, og ville se over motoren, kroppen og understellet for åpenbare problemer. Å be en mekaniker om å inspisere en bil er også ofte en del av kjøpsprosessen. Hvis disse forholdsreglene ikke avdekker noen feil, eller gjør det, men de aRe adressert i kontrakten, forutsetter kjøperen at det ikke er andre problemer.

Når mangler som tydelig var til stede på kjøpstidspunktet oppstår, blir de ansett som skjulte eller latente. Et problem dypt inne i motoren på bilen, for eksempel, ville ikke være identifiserbar uten å ta motoren fra hverandre, noe som ikke er en del av en rimelig evaluering av en bil som tilbys for salg. Kjøperen i denne situasjonen kan henvende seg til selgeren for å be om refusjon på kjøpet eller for å be om en erstatning med et kjøretøy som ikke har noen feil. Selgere kan også tilby reparasjoner; En ny bilforhandler kan for eksempel erstatte en motor for å adressere en skjult feil.

I noen lokaliteter må selgeren være klar over den skjulte mangelen for at kjøperen skal ha krav. Hvis noen selger et hjem som er fullstendig klar over det faktum at det for eksempel er problemer med nedgravde elektriske linjer, er dette sannsynligvis en feilrepresEntasjon av hjemmet og kjøperen vil kunne kreve skader. Selgere som ikke er klar over en skjult mangel, kan ikke holdes ansvarlig for det i andre jurisdiksjoner, under argumentet om at det ikke er rimelig å tvinge folk til å være ansvarlige for noe de ikke visste om.

Alternativer for å håndtere en skjult feil kan variere. Selgere kan være villige til å løse problemet privat etter at kjøperen forklarer situasjonen. I andre tilfeller kan det være nødvendig å forfølge saken i retten for å kreve erstatning, i hvilket tilfelle kjøpere kan ønske å veie domstolskostnadene mot sannsynligheten for å få en dom i deres favør.