Hva er en faktisk tap?

Et faktisk tap er det totale beløpet på nettotapet som en enkeltperson eller virksomhet opplever etter å ha tatt hensyn til alle faktorer som har med en transaksjon å gjøre. I stedet for å være en projeksjon eller estimering av tapet som er involvert, beregnes et faktisk totaltap ved å bruke spesifikke kriterier og må innebære tap av faktiske kontanter, ikke bare tap som er lagt ut på papiret, men ennå ikke er realisert. Dette betyr at mens en investor kan tape penger på aksjer på aksjer hvis enhetsprisen på disse aksjene skulle falle, oppstår det ikke noe faktisk tap før disse aksjene faktisk er solgt og investoren ikke klarer å innhente sin opprinnelige investering i disse aksjene.

En av de enkleste måtene å forstå hva som menes med et totaltap, er å vurdere et familiekjøretøy som blir stjålet og til slutt strippet ned av tyvene og solgt som skrot. I dette scenariet er det ingen mulighet til å reparere kjøretøyet og gjøre det brukbart igjen, så tapet til eieren er fullstendig. Det er en viss uenighet om hvorvidt det faktiske tapet er gjeldende markedsverdi på kjøretøyet eller den opprinnelige kjøpesummen. I begge tilfeller betyr det at eiendelen ødelegges og ingenting kan reddes fra situasjonen, eieren opplever et faktisk tap.

Når det gjelder et faktisk tap som opprettholdes, innebærer det å identifisere mengden av tapet vanligvis å ta hensyn til faktorer som skift i økonomien som kan ha en viss innvirkning på verdien, enten i en lavkonjunktur eller i en inflasjonsperiode. Eventuelle små inntekter som kan genereres fra eiendelen, vil også bli brukt til å oppveie det totale faktiske tapet. Ved å bruke eksemplet på den stjålne bilen, hvis kjøretøyet ble gjenfunnet, men det ble bestemt at det ville ta mer å reparere bilen enn det var verdt, kan det som er igjen av bilen selges for skrot, og inntektene fra dette salget ville bli trukket fra virkelig markedsverdi på bilen før den ble stjålet.

Det underliggende formålet med å beregne faktisk tap er å nøyaktig bestemme hvilken type tap, hvis noen, opprettholdes ved salg av en eiendel. Selskaper vil normalt beregne denne typen tap når de selger eiendommer eller andre typer eiendeler som ledd i nedleggelsen av selskapet, eller som et middel til å nedbemanne virksomheten i et forsøk på å forbli i drift. På samme måte kan individer forsøke å bestemme det faktiske tapet som oppstår ved salg av boliger hvis den nåværende markedsverdien har falt under gjeldende saldo på pantelån knyttet til disse eiendommene.