Hva er en industriregion?
En industriregion er et geografisk område der et stort antall produksjonsanlegg eller andre industrielle anlegg er konsentrert. Området kan være så lite som en industripark eller så stor som en by. Industriområder er ofte sonert strengt for industriell drift og kan ha lavere eiendomsverdier enn bolig- eller næringsområder.
Tradisjonell byplanlegging involverer fire typer soner. Boligsoner inneholder boliger, leiligheter og andre boliger. Handelssoner inneholder detaljhandel og andre virksomheter, for eksempel regnskapsbyråer, legekontorer og frisørsalonger. Industrisoner inneholder produksjonsanlegg, flyplasser, togstasjoner og lignende enheter. Multifunksjonssoner kombinerer to eller flere typer anlegg innenfor en enkel sone, vanligvis kombinere bolig- og kommersielle funksjoner.
De fleste offentlige myndigheter og planleggingsbyråer prøver å gruppere produksjonsanlegg av flere årsaker. Disse inkluderer forurensning; bråk; og tung trafikk, spesielt med tilhenger av traktorer og andre store kjøretøyer. I tillegg trenger industrielle anlegg ofte store landområder og har liten interesse for fasiliteter som nærhet til parker og eiendomsanlegg. Slike anlegg kan også være mer utsatt for branner, kjemisk søl og lignende ulykker, noe som gjør det ønskelig å skille industriområder fra nærings- og boligområder.
En annen grunn til å gruppere næringer i en industriregion er å fremme det enkle samarbeidet. For eksempel krever de fleste produksjonsanlegg transporttjenester for å frakte varene sine. Transportselskaper er generelt klassifisert som industri, så de er ofte lokalisert i nærheten av sine primære kunder, noe som gjør henting og avlevering av varer mer effektiv. Andre lignende effektiviteter skapes når en produsent av deler befinner seg i nærheten av produsenter som bruker disse delene til å lage ferdige varer.
Selv om det er mange gyldige grunner til å opprette en dedikert industriregion, er slike regioner utsatt for problemer. Eiendomsverdiene kan for eksempel være lavere enn andre typer soner. I tillegg har kommersielle og boligområder som ligger i tilknytning til industrisoner ofte lavere eiendomsverdier enn lignende soner som ligger et godt stykke fra industriområder. Disse typer eiendomssoner kan også ha høyere kriminalitet.
Tidlig i utviklingen av en by eller et land vil det sannsynligvis være flere industrisoner enn kommersielle soner fordi industrien tradisjonelt går foran handel. Etter hvert overgår mange utviklede områder fra primært industriell til primært kommersiell. Enkelte urbane områder, byer eller til og med land er fortsatt sterkt industrialiserte gjennom historien. Av denne grunn kan begrepet "industriregion" lett referere til et veldig stort geografisk område.