Hva er en felleskontrollert virksomhet?
Et ikke-felleskontrollert felleskontrollert selskap er en type forretningsordning der flere enheter samles og bruker en kontrakt som grunnlag for å styre det kollektive forholdet, men uten å opprette en slags selskapsordning for å forfølge felleskontrollert virksomhet. Denne typen tilnærminger er vanlig i et antall eller applikasjoner, spesielt når den aktuelle satsingen kun er for kortsiktige formål. I mange nasjoner rundt om i verden er det få, om noen forskrifter som spesifikt gjelder for et ikke-inkorporert felleskontrollert selskap, noe som gjør det nødvendig å dekke så mange beredskaper i joint venture-avtalen som mulig.
Siden forholdet er styrt av avtalen som er vedtatt av hver av deltakerne, er hovedoppgaven å regne ut mengden ressurser hver enkelt bidrar til satsingen, og i sin tur hvor mange fordeler hver enkelt med rimelighet kan forvente å få fra arrangementet. Vanligvis vil kontrakten også ta for seg ansvarsgrensen som hver deltaker påtar seg, samt beskrive bestemmelser for enhver deltaker som velger å trekke seg fra det ikke-inkorporerte felleskontrollerte selskapet ved å selge sin interesse i aktiviteten. Ved å utvikle vilkår som er behagelige for alle enhetene som er involvert i prosjektet, forbedres sjansene for riktig finansiering og til slutt å tjene en slags fortjeneste fra satsingen, selv om det fortsatt alltid er en viss risiko for at prosjektet ikke vil gi de forventede resultatene.
En av fordelene med et ikke-felleskontrollert felleskontrollert selskap er den relative lettheten ved å etablere arbeidsforholdet mellom hver av deltakerne. Siden det ikke er noen inkorporering av en ny enhet som eies i fellesskap av alle deltakerne, er det ingen grunn til å opprette en selskapsstruktur som er i samsvar med selskapslovgivningen i jurisdiksjonen der det ikke inkorporerte felleskontrollert selskapet finner sted. Mens medlemmene i satsingen normalt vil opprette en slags styringskomité som hjelper til med å flytte satsingen videre, blir den nøyaktige organisasjonen av den komiteen eller gruppen overlatt til medlemmene, og kan defineres i selve joint venture-avtalen.
En annen fordel er at når prosjektet er fullført, krever oppløsning av det ikke-integrerte felleskontrollert virksomheten et minimum av innsats. For eksempel, hvis formålet med satsingen var å bygge en ny boligutvikling, ville deltakerne se prosjektet gjennom til utbyggingen var ferdig. På det tidspunktet kunne den ferdige utviklingen selges med overskudd til en ny investor, og hver venturdeltaker kompenserte for inntektene fra salget. Når kompensasjonen ble delt ut, ville satsningen bli ansett som fullstendig og deltakerne kunne gå videre til andre prosjekter eller ventures.