Hva er fritak for eiendomsskatt?

Eiendomsskatter er skatter som belastes eiendom som eies av en enkeltperson eller virksomhet. I de fleste land administreres disse på lokalt nivå og faller inn i to kategorier; eiendomsskatt og personlig eiendomsskatt. Eiendomsskattelettelse er ethvert program som reduserer eller eliminerer byrden på eiendomsskatt.

I mange land kommer den primære kilden til eiendomsskattelettelse i form av en reduksjon eller begrensning av eiendomsskatt som belastes eiendommer som er eid av eldre eller funksjonshemmede som har inntekt under noen nivåer. Noen stater eller provinser har også bestemmelser om eiendomsskattegrenser eller unntak for en skattyter som ikke oppfyller alders- og funksjonshemmingskravene til programmene, men som er den gjenlevende ektefellen til en som har kvalifisert seg. En kreditt kan også være tilgjengelig for en yngre skattyter uten funksjonshemming som oppfyller strengere maksimale inntektsgrenser.

I USA tillates ikke eiendomsskatt å belastes eiendommer som er eid av kirker eller andre registrerte ideelle organisasjoner, så lenge denne eiendommen ikke holdes i det eneste formål med inntektsproduksjon. For eksempel kan eiendommer som huser en kirke ikke beskattes, men en kino som er åpen for publikum med jevne mellomrom som et middel til inntektsproduksjon kan bli pålagt eiendomsskatt selv om den eies av en religiøs orden. Historiske eiendommer som er oppført i National Register of Historic Places, kan også være fritatt for eiendomsskatt, avhengig av staten og lokale lover i regionen.

Noen stater, for eksempel Colorado og Pennsylvania, tilbyr fritak for eiendomsskatt i form av en eiendomsskatt / husleiekreditt for innbyggere som oppfyller bestemte alders-, funksjonshemming- eller inntektsgrenser. Mange distrikter kan også redusere eiendomsskatt basert på alder og levetid i hjemmet, eller fryse inn eiendomsskattebeløpet når en beboer når en bestemt alder. Andre stater kan eliminere eiendomsskatt fullstendig på den personlige beboer i en funksjonshemmet veteran basert på omfanget og årsaken til uførheten.

Eiendomsskatt belastes også på personlig eiendom som kjøretøy, varelager og kunstverk. Dette er vanligvis ad valorem- avgifter, som belastes årlig og basert på verdien av eiendommen. Lokaliteter kan tilby eiendomsskattelempelse på antikke kjøretøyer, forutsatt at eieren betaler et flerårig lisensavgift som deretter blir livstidslisens. Kjøretøy som er modifisert med rullestolheiser fra andre funksjonshemmede overnattingssteder, kan også være berettiget til redusert eiendomsskatt.

Eiendomsskattelettelse kan komme i form av et skattefradrag. Et fradrag er et beløp som trekkes fra bruttoinntekt før inntektsskatt beregnes. I USA, hvis en person spesifiserer sine fradrag, er han i stand til å trekke beløpet som er betalt for eiendom og personskatt. Midlertidige eiendomsskattelempeprogrammer har blitt benyttet som tillot de som ikke spesifiserte å legge til en del av eiendomsskattene som ble betalt det året til standardfradragene.

Personlig eiendomsskatt blir beregnet på varebeholdning og all forretningseiendom som eies av virksomheter i noen lokaliteter. En bestemmelse om lettelse av personlige eiendomsskatter som unntar eller begrenser en del av disse skattene, kan brukes til å stimulere den lokale økonomien under en økonomisk nedtur. Regioner kan også tilby et skattelettelsesinsentiv for bedrifter som vurderer å flytte til dette området.