Hva er seksjon 8?

Avsnitt 8 viser til en del av USAs boliglov. De første delene av denne loven ble vedtatt i 1937 som svar på mangelen på rimelige boliger for de fattige, som var en del av kjølvannet av den store depresjonen. Avsnitt 8 refererer også til hvilken type statlig bistand for bolig som er tilgjengelig for noen, men ikke alle, kvalifiserende mennesker. Det kan også brukes som et adjektiv for å beskrive boligprogrammer som ble administrert under loven fra 1937 og dens påfølgende revisjoner.

Nylig har seksjon 8 fokusert på å redusere forskjellen mellom leien leietakere har råd til å betale og hvilke utleiereavgift. Dette oppnås av et statlig tilskudd gitt til utleiere som leier seg til kvalifiserte leietakere. Tilskuddet har form av en kupong.

Utleiere kan melde seg frivillig til å være en del av seksjon 8 -programmet, eller de kan gå med på å ta en kupong i seksjon 8 når de blir kontaktet av en potensiell leietaker. Faktisk er noen leieeiendommer utelukkende dedikert tile familier med hjem. Siden 1983 krevde programmet at kvalifiserte søkere skulle betale rundt 30% av inntekten mot leien. Når statlig finansiering er tilgjengelig, og bare hvis utleier belaster Fair Market Rent (FMR) og trygt opprettholder eiendommen, vil utleier motta forskjellen mellom hva han eller hun tar betalt og hva leietakeren seksjon 8 kan betale.

Utleiere er ikke pålagt å delta i seksjon 8 -bolig. Noen motstår faktisk å gjøre det fordi de vil belaste mer enn FMR, eller de frykter at leietakere med lav inntekt ikke vil opprettholde eiendommen sin godt. Andre misliker bare bryet med å skaffe leie fra to kilder.

Federal Government Funds støtter seksjon 8-programmet, og dessverre er det ofte ikke nok midler til å imøtekomme behovene til lavinntektssøkere. Offentlige boligprogrammer, spesielt i mellomstore til store byer, har hatt så storeVentelister som de har blitt tvunget til å lukke dem og bare av og til åpne dem igjen for nye søkere. Noen tidligere søkere fra seksjon 8 har fortalt historier om endelig å komme seg til toppen av ventelisten etter at de ikke lenger krever offentlig hjelp.