Hva er The Appraisal Foundation?

The Appraisal Foundation er en ideell organisasjon i USA som setter de ensartede standardene for profesjonell vurderingspraksis (USPAP), retningslinjene etterfulgt av takstmenn over hele USA. Personer som ønsker å bli takstmenn, må motta opplæring og oppfylle kvalifikasjonsstandardene som er satt av Appraisal Foundation. Denne organisasjonen er på plass for å sette standarder, praksis og kvalifikasjoner for takstmenn som jobber i USA.

Flere profesjonelle foreninger av takstmenn gikk sammen for å danne Appraisal Foundation og etablere sitt 26-medlemmers styre i 1987. Organisasjonen ble grunnlagt som svar på sparing og lånekrise i 1980-ene. Blant mange andre problemer som ble observert under denne økonomiske nedbrytningen, bemerket takstmennene at feil vurdert eiendom og annen eiendom spilte en rolle i undergangen til noen spare- og lånorganisasjoner i USA. Å sette profesjonelle standarder vil forhindre gjentakelse av slikten begivenhet, og ville gjenopprette omdømmet til vurderingssamfunnet.

The Appraisal Foundation har to uavhengige styrer, Appraisal Standards Board (ASB) og Appraisal Qualifications Board (AQB). Disse styrene blir overvåket av høyprofilerte medlemmer av samfunnet med mange års erfaring. ASB jobber med å utvikle oppdateringer til USPAP for å sikre at takstmenn opererer konsekvent, rettferdig, etisk og profesjonelt, enten de verdsetter kontorbygg eller smykkesamlinger. AQB setter kvalifikasjoner for takstmenn, slik at personer som blir lisensierte takstmenn vil oppfylle en grunnleggende standard for trening og erfaring. Dette sikrer at personer som ansetter lisensierte takstmenn vil ansette profesjonelt kompetente og kvalifiserte personer.

I 1989 gjorde finansinstitusjonene utvinning, reform og håndhevingsloven USPAP til den nasjonale standarden for folk som ønsket å være certified som takstmenn under tittel XI. Appraisal Foundation har til oppgave å holde standarder oppdatert, slik at yrket forblir effektiv. Det kommuniserer også med mennesker og organisasjoner som kan ha behov for en takstmann, alt fra banker til eiendomskontorer.

Folk kan ikke bli medlem av Appraisal Foundation, da det ikke er en profesjonell organisasjon, selv om de kan bli medlem av de enkelte medlemsorganisasjonene som tilhører Appraisal Foundation. Når tavleåpninger blir tilgjengelige, blir de annonsert for å gi folk en mulighet til å søke dem.

Den tilhørende underutvalget for vurdering er et myndighetsorgan som fører tilsyn med de enkelte kontorene som regulerer og lisensvaktere staten av staten. Regjeringsbyrået bruker USPAP for å bestemme og håndheve standarder og overvåker aktivitetene til å regulere byråer i enkeltstater for å sikre at de samsvarer med loven.