Hva er vurderingsstiftelsen?

Appraisal Foundation er en ideell organisasjon i USA som setter Uniform Standards of Professional Appraisal Practice (USPAP), retningslinjene som følges av takstmenn over hele USA. Mennesker som ønsker å bli takstmenn må få opplæring og oppfylle kvalifikasjonsstandardene som er fastsatt av Taksterstiftelsen. Denne organisasjonen er på plass for å sette standarder, praksis og kvalifikasjoner for takstmenn som jobber i USA.

Flere fagforeninger av takstmenn slo seg sammen for å danne Taksterstiftelsen og opprette det 26-styremedlemmet i 1987. Organisasjonen ble grunnlagt som svar på sparing og lånekrisen på 1980-tallet. Blant mange andre problemer som ble observert under denne økonomiske nedbrytningen, bemerket takstmenn at feil vurderte eiendommer og annen eiendom spilte en rolle i undergangen til noen sparepenger og lånorganisasjoner i USA. Å sette faglige standarder ville forhindre gjentakelse av en slik hendelse, og ville gjenopprette bedømmelsessamfunnets omdømme.

Takstfondet har to uavhengige styrer, Takststyringsnemnda (ASB) og Takstkvalifikasjonsnemnda (AQB). Disse styrene overvåkes av høyprofilerte medlemmer av samfunnet med mange års erfaring. ASB jobber med å utvikle oppdateringer til USPAP for å sikre at takstmenn opererer konsekvent, rettferdig, etisk og profesjonelt, enten de verdsetter kontorbygg eller smykkesamlinger. AQB setter kvalifikasjoner for takstmenn, slik at personer som blir lisensierte takstmenn vil møte en grunnleggende standard for opplæring og erfaring. Dette sikrer at personer som ansetter lisensierte takstmenn vil ansette faglig kompetente og kvalifiserte personer.

I 1989 gjorde lov om finansiering av institusjoner utvinning, reform og håndheving USPAP til den nasjonale standarden for personer som ønsket å bli sertifisert som takstmenn under avdeling XI. Takstfondet har til oppgave å holde standarder oppdatert slik at yrket forblir effektivt. Den kommuniserer også med mennesker og organisasjoner som kan ha behov for en takstmann, alt fra banker til eiendomskontorer.

Folk kan ikke melde seg inn i Vurderingsstiftelsen, siden det ikke er en profesjonell organisasjon, selv om de kan bli medlem av de enkelte medlemsorganisasjonene som tilhører Taksterstiftelsen. Når tavleåpninger blir tilgjengelige, blir de annonsert for å gi folk en mulighet til å søke på dem.

Det beslektede vurderingsunderkomiteen er et statlig organ som fører tilsyn med de enkelte kontorene som regulerer og lisensierer takstmenn til stat etter stat. Regjeringsbyrået bruker USPAP for å bestemme og håndheve standarder og overvåker aktivitetene til regulerende byråer i enkeltstater for å sikre at de er i samsvar med loven.